市自然资源局聚焦企业循环贷款“融资难、融资贵”的问题，深入挖掘“无还本续贷”的做法，联合国家金融监督管理总局伊春监管分局推出不动产预告抵押无还本续贷登记业务，实现银行续贷与企业不动产抵押变更登记“无缝对接”，破解企业融资难点。

以往，企业向金融机构申请续贷、转贷、借新还旧贷款时，通常需先还清原有贷款后才能续贷，企业往往通过“过桥”资金周转，融资成本大，风险高。为了帮助企业解决资金周转难题，市自然资源局加强与金融机构之间的紧密协作，积极推行预告抵押无还本续贷登记业务，银行业金融机构依据预告登记证明发放贷款，企业结清已有贷款后银行出具解押手续，解除原抵押登记后办理预转现抵押登记业务。将预抵押登记、抵押注销登记与预转现抵押登记合并办理，无缝衔接为企业办理预告抵押无还本续贷登记业务。

此项创新举措简化了办事流程，将预抵押登记、注销登记和预转现抵押登记作为“一件事”办理，由原来的“多次跑”变为“只跑一次”，只需提交一套材料，降低了企业业务办理的时间成本和融资成本，从而使企业能够专心开展生产和经营活动，达到资金优化配置的效果，切实为企业减负增速，助力企业发展。同时建立政银企不动产抵押信贷无缝对接机制，为金融机构风险控制提供有力保障。

下步，市自然资源局将结合企业融资需求实际，进一步丰富“不动产+金融”的服务内涵，提高服务效能，为企业营造更加安全、高效、便捷的不动产登记服务环境。