本报讯 12月6日下午，为学习借鉴其他地区小区物业党建联建和物业管理成功经验做法，进一步提升我市物业管理水平，市委副书记刘艺波带队赴厦门市考察学习。市委社会工作部主要负责人，市物业管理提升专项行动工作专班各工作组组长，以及各镇（街道）相关负责人参加考察活动。　　考察组先后来到厦门市金尚社区莱茵花苑小区、金尚社区丰泽苑小区、五缘湾北社区珊湖海小区、禾缘社区鑫海湾小区，通过实地走访、听取介绍、沟通交流等方式，详细了解当地小区物业党建联建和物业管理有关情况。　　考察组指出，基层治理是一项复杂的系统工程，业委会作为基层社会治理的重要载体，是促进小区和谐稳定的重要力量。业委会主任作为业主大会的召集人和主持人，承担着维护业主权益、监督物业管理企业等重要职责。因此，各镇（街道）、相关部门务必要高度重视业委会的建设和管理，认真协助指导选优配强业委会主任人选，确保业委会能够“履好职”，全面提升物业管理服务水平。　　考察组强调，业委会要密切关注业主和物业使用人的需求和意见，监督和协助物业服务企业按照合同约定提供服务。要保持财务管理透明度，确保资金使用的合理性和合法性。对于未及时缴纳物业费的业主，要逐一进行沟通和督促，确保双方合法权益均得以维护。各相关部门和单位要加强协调联动、各司其职，积极主动帮助解决历史遗留问题，不断提升物业管理服务水平。（张诗瑶）