本报讯 项目攻坚忙，新年“开门红”。1月6日上午，随着最后一方混凝土浇筑到位，灵秀镇灵山村“电商人才社区”——灵山华庭小区9号楼主体结构正式封顶，这是该小区建设以来首栋封顶的建筑。市委副书记刘艺波，灵秀镇、灵山村相关负责人及村民代表、施工方等共同见证这一时刻。　　灵山华庭小区是灵秀镇、灵山村创新盘活闲置低效用地，带动村集体增收、村民致富，补齐周边电商人才居住短板，提升村容村貌的亮点项目。小区规划建设9栋12层的小高层，可提供396户住宅。根据工程进度安排，小区计划在2025年7月份建成交付。　　记者获悉，在此之前，这一地块因历史遗留问题已闲置20余年。在市、镇两级的大力支持下，灵山村通过“土地收储—土地回拍”的创新模式予以盘活。“简单说，就是政府将土地收储后，村里通过成立置业公司竞拍拿下可用于租赁的住宅用地，村民再用分到的征地款投资入股，成功实现资源变资产、村民变股东、资金变股金，用有限的资源创造更大的收益，走出一条有灵山特色的共同富裕之路。”灵山村相关负责人介绍。　　项目建成后，通过房产租赁、物业管理等，可带动村民致富，灵山村集体经济也多了增收渠道。对于小区周边的海西电商园、青创城等多个电商园区而言，相关从业者和创业人员也可以就近租赁、享受到更舒适的居住环境。　　（记者 康清辉 李荣鑫）