一、招租单位 自贡市自流井区人民政府五星街办事处 二、招租房屋位置及基本情况 房屋1：自流井区五星街212号营业用房，建筑面积44.27㎡； 房屋2：自流井区五星街半边街居委会13组第二层临街店面，建筑面积48.21㎡； 房屋3：自流井区五星街半边街居委会13组负一楼库房，建筑面积80㎡； 房屋4：自流井区五星街半边街居委会13组一楼临街店面，建筑面积6㎡。 三、租赁期 房屋租赁期限不超过3年，从2025年2月1日起租赁。 四、租金参考价 房屋租金为不含税费价，如承租方要求出具合法有效的税费发票，则相关税费由承租方承担。房屋1每年租金不低于99600元/年、房屋2每年租金不低于105600元/年、房屋3每年租金不低于6000元/年、房屋4每年租金不低于15000元/年。 五、报名起止日期 自2025年1月8日起至2025年1月24日17时止。 六、承租人应备条件及承诺 1.具有完全民事行为能力的自然人或依法注册并登记的单位。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；意向承租人经营活动合法合规，诚实守信，经营内容及经营行为符合本行业相关主管部门的各项规定要求。 2.承租房屋使用用途必须符合法律和自贡市城市管理要求。 3.承租人未经出租人书面同意，不得擅自将租赁财产转租，不得从事非法活动。若有违反规定的，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4.租赁期间，出租房以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担。 5.租赁期内有关承租房屋产生的一切债权、债务、相关部门收取的管理费、所产生的水、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方经营而产生的费用由承租方负担，并承担相应法律责任，与出租方无关。 6.承租人在任何时候不得在该房屋内放置、保管、储存或允许、容忍放置、保管、储存出租房认为有危险、毒害的任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其它危险品、易燃、易爆物品。在租赁期间发生的一切安全事故，承租人负全部责任，出租方不承担任何责任。 7.在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后3日内无条件归还房屋，固定装潢部门应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。 8.租金半年付，先付后租，承租方在每半年的前一个月预交给出租方，承租期间未经同意不得转租或分租。 9.意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受包括但不限于招租公告中的全部条件和要求，具体内容以签订的房屋租赁合同为准。意向承租人一旦成为承租人后，应在出租人通知的期限内到出租人指定的地点，并按照出租人的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款，与出租人签订房屋租赁合同。如有违反，出租人取消承租人的承租资格。 10.意向承租人在成为承租人后，由其与场地内前轮承租商户就相关的终止租赁、清场、补偿等后续事务进行洽谈处理。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任。 11.本次招租活动的最终解释权归自流井区人民政府五星街办事处所有。 12.本公告旨在提供招租房屋的相关信息，不作为任何要约。承租人与出租人的具体权利义务以签订的房屋租赁合同为准。 七、意向承租人报名时应提交材料： 个人参与竞租的须提交个人身份证原件及复印件一份，企业参与竞租的须提交企业营业执照、法定代表人身份证、代理人身份证、委托书（复印件各一份）。 八、保证金 保证金用于保障房屋设施的完好和租期内相关费用的按时支付。 房屋1保证金：18000元/户、房屋2保证金：15000元/户、房屋3保证金：1000元/户、房屋4保证金：2500元/户。 九、联系地址 自贡市自流井区人民政府五星街办事处三楼财务室（五星街便民服务中心楼上）联系人：彭麟寒电话：0813-2113916 备注：如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，五星街办事处有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。