住房公积金实际可贷款额度

受公积金贷款最高额度

贷款申请人公积金账户余额

住房交易金额

缴存人家庭还贷能力

贷款优惠政策等因素影响

毕节市住房公积金

贷款额度如何计算

一起来看看

一、住房公积金贷款最高额度

目前，毕节市住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭70万元、双缴存职工家庭80万元。

满足下列条件之一的，公积金贷款最高额度上浮20％，可贷额度按贷款申请人公积金账户余额的25倍计算。

（一）毕节市委、市政府引进高层次人才在引进后3年内购买首套住房的。

（二）属新市民（含青年人）购买首套住房的。

（三）属多子女家庭（二孩及以上）的。

（四）在七星关区范围内购买住房的。

注：1．同时满足上述第（一）（二）（三）项的，贷款额度不叠加计算。2．在七星关区范围内购买住房同时满足上述第（一）（二）（三）项条件的，公积金贷款最高额度可选择其中一项叠加计算，叠加金额最高不超过现行最高贷款额度的40％，可贷额度计算倍数为25倍。

图片附件

二、住房公积金贷款可贷额度

（一）可贷额度不高于借款人公积金账户余额的20倍，享受优惠政策的不高于25倍。

（二）可贷额度不高于住房交易金额减去首付款后的余额。目前，在毕节市范围内购买住房申请公积金贷款最低首付款比例为20％，在购房所在的县（自治县、市、区）住房商业按揭贷款未结清的最低首付比例为30％，购买保障房申请公积金贷款的最低首付比例为15％，公积金可贷款额度不超过住房交易金额减去首付款后的余额。

（三）可贷额度不高于“借款人家庭月还款额不超过家庭月收入的50％”计算出的金额。