市自然资源局：

　　《宁德市自然资源局关于恳请审批宁德市团圆路南侧建工路东西两侧同心路北侧地块控制性详细规划调整论证报告及控规修编的请示》（宁自然资〔2024〕601号）收悉。经市国土空间规划和用地保障委员会审议，现批复如下：

　　一、原则同意你局组织编制的宁德市团圆路南侧、建工路东西两侧、同心路北侧地块控制性详细规划调整论证报告及地块控制性详细规划（修编）。修编后地块主要控制指标为：

　　350901-14-F-（E-03）地块建设用地面积8061平方米，规划用途为商务金融用地、商业用地（商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%，不得规划布置加油、加气、充换电站），容积率不大于2.35，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑限高80米。

　　350901-14-F-（E-05）地块建设用地面积8928平方米，规划用途为商务金融用地、商业用地（商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%，不得规划布置加油、加气、充换电站），容积率不大于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑限高60米。

　　350901-14-F-（E-08）地块建设用地面积9081平方米，规划用途为商务金融用地、商业用地（商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%，不得规划布置加油、加气、充换电站），容积率不大于2.7，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑限高100米。

　　350901-14-F-（E-02-1）地块建设用地面积4017平方米，规划用途为公园绿地。

　　350901-14-F-（E-02-2）地块用地面积10271平方米，规划用途为河流水面。

　　350901-14-F-（E-02-3）地块建设用地面积10073平方米，规划用途为公园绿地。

　　350901-14-F-（E-06-1）地块建设用地面积2365平方米，规划用途为公园绿地。

　　350901-14-F-（E-06-2）地块用地面积7100平方米，规划用途为河流水面。

　　350901-14-F-（E-06-3）地块建设用地面积1971平方米，规划用途为公园绿地。

　　道路总用地面积为12012平方米。同心路道路等级为城市支路，道路宽度18米；建工路道路等级为城市支路，道路宽度18米。

　　二、其他规划要求按控规方案及相关规定执行，并将该地块控规纳入片区控规进行动态维护。

　　三、原批复与本批复不一致的以本批复为准。

　　宁德市人民政府

　　2024年12月26日

　　（此件主动公开）