按照市工业和信息化局和市住房和城乡建设局联合发布的《关于加快发展工业地产的实施意见（试行）》要求，锦州市自然资源局凌河分局采取了一系列有力措施，加快工业地产开发建设，促进工业用地节约集约利用，推动产业优化布局和结构调整，为构筑优势产业集聚发展的新格局提供坚实支撑。

锦州市自然资源局凌河分局鼓励各类投资主体采用符合锦州市产业发展实际的各种开发模式，投身工业地产项目开发建设。支持具有投资、招商、运营、管理能力的国内外企业法人单位，作为工业地产项目建设的投资主体。项目建设的工业厂房产权归投资主体或购房人所有，可出售、出租，并允许在满足预售条件的情况下，实行商品房预售许可；竣工验收备案后，可实行商品房现售备案制度。

针对辖区内智谷1.1期工业建设项目，锦州市自然资源局凌河分局严格按照原有规划批准的设计图纸，在公共使用部位明确、满足房屋独立使用的条件下，按自然层、部位（工业类型相类同）等，在不改变功能和土地用途前提下，出具了补充说明。在会同有关部门审查同意后，按幢、分层办理了不动产登记，有效解决了中小企业用地和融资难题，为高质量服务凌河区工业地产项目提供了强有力的自然资源要素保障。

下一步，锦州市自然资源局凌河分局将全面贯彻落实市自然资源局党组决策部署和工作要点，不断提升土地要素配置精准性和利用效率，进一步优化营商环境，加快推进“一枢纽、两高地、两中心”建设，为高质量建设锦州区域中心城市贡献力量。

（锦州市自然资源局 袁绪光）