惠阳府告〔2025〕21号

惠州市惠阳区人民政府关于惠阳（象岭）智慧

科技产业园象岭片区北部组团（一期）

　　项目征收土地的预公告

　　为了公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省土地管理条例》等法律法规，经惠阳区人民政府研究决定，启动惠阳（象岭）智慧科技产业园象岭片区北部组团（一期）项目用地的土地征收工作，征地范围面积为56.4146公顷（846.219亩），涉及征收集体土地24.7831公顷（371.7465亩），现依法发布征收土地预公告：

　　一、拟征收土地的位置、范围和面积

　　拟征收地块位于惠阳区三和街道象岭地段，属惠州市惠阳区三和街道象岭村新楼股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村秀水股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村回龙股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村学联股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村牛叶股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村牛李股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村求老股份经济合作社、惠州市惠阳区三和街道象岭村新围股份经济合作社所有的集体土地，面积共56.4146公顷（846.219亩），涉及征收集体土地24.7831公顷（371.7465亩），四至范围详见附件《被征地四至红线图〔惠阳（象岭）智慧科技产业园象岭片区北部组团（一期）项目〕》。

　　二、征收土地的征收目的

　　本次拟征收土地用于惠阳（象岭）智慧科技产业园象岭片区北部组团（一期）项目建设。

　　三、开展土地现状调查安排

　　自本公告发布之日起，由惠州市惠阳区自然资源局会同惠州市惠阳区人民政府三和街道办事处组织有关单位进行土地现状调查，内容包括拟征收土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、面积、数量等信息。调查结果将与被征地的农村集体经济组织、农民、青苗和地上附着物产权人共同确认，请各相关单位和个人相互告知，并予以配合。

　　四、拟征收土地补偿标准和被征地农民安置途径

　　（一）征地补偿标准。土地补偿和安置补助费按照《惠州市人民政府关于公布实施惠州市征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）规定的标准执行；青苗、房屋及其他地上附着物补偿根据《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2025〕6号）和《惠州市惠阳区集体土地征收与补偿实施细则》（惠阳府办〔2023〕9号）规定的标准执行。

　　（二）被征地农民安置。征地留用地按照《惠州市征地留用地安置管理办法》（惠府办〔2023〕8号）的规定执行；被征地农民养老保险按照《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）和《关于公布我市被征地农民养老保险计提保障金农用地区片综合地价的通知》（惠市人社函〔2024〕53号）的规定执行。

　　五、其他事项

　　本预公告的公告期自2025年3月13日至2025年3月27日止。

　　自本预公告发布之日起，在拟征地范围内，惠州市公安局惠阳区分局、惠州市惠阳区住房和城乡建设局、惠州市惠阳区市场监督管理局、惠州市惠阳区自然资源局等有关部门暂停办理下列事项，待征地补偿工作完成后恢复办理：

　　（一）审批新增建设项目用地。

　　（二）审批新建、改建、扩建房屋。

　　（三）办理入户和分户，但因结婚（包括子女随迁）、出生、回国、退伍、转业、毕业生户籍回迁、刑满释放人员等原因应当入户的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋为注册地址办理经营注册登记、变更手续。

　　（五）改变土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的转让、租赁和抵押。

　　自本预公告发布之日起，任何单位个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　特此公告。

　　联系人：张仲英；联系电话：0752-3501118。

　　附件：被征地四至红线图〔惠阳（象岭）智慧科技产业园象岭片区北部组团（一期）项目〕

　　惠州市惠阳区人民政府　

　　2025年3月13日