为进一步解决历史遗留不动产登记难题，有效盘活企业存量资产，推动企业持续健康发展，3月19日，市不动产登记局中心城区分局及所属市区不动产登记事务中心会同市规划资源局南开分局召开专题联席会议，聚焦南开区供热站历史遗留问题，协同联动、凝聚共识、形成合力，全力推动化解“登记难”问题。

会上，双方就南开区万德庄、天明里等7处供热站项目的不动产登记难题面对面开展细致研究与业务探讨，上述项目涉及土地房屋首次登记、宗地范围调整、机构改革的变更转移登记等多种办证难题，具体面临用地规划手续不完善、申请单位主体变化、规划建设手续缺失、消防验收资料不齐全等多个错综复杂点，导致企业盘活存量房产受阻。双方本着“尊重历史、实事求是、依法依规、分类处置”的工作原则，强化责任担当，主动积极作为，聚焦项目难点堵点，抓准症结，分析适用政策，双向研判解决路径。

同时，双方还就解决房屋和土地登记历史遗留问题进一步统一思想、达成一致意见。一是明确职责任务，优化工作机制。双方分别立足职能、压实责任，共商共谋、发挥作用，协同高效推进历史遗留问题化解工作。二是充分考虑需求，用足用活政策。双方针对造成不动产“登记难”的前端难点问题开展分类梳理，共同研究制定切实可行的处置方案。市规划资源局南开分局协助申请单位完善各类审批手续，补齐登记所需的相应资料；市区不动产登记事务中心全程提供“政策解答、跟踪陪跑”的帮办服务，协助打通产权登记的“最后一公里”。

3月21日，市区不动产登记事务中心对基本具备登记条件的项目进行了资料预审，并线上对接调查部门，密切沟通数据传输情况，仅用半天时间完成了3个项目的土地首次登记和1个项目的土地变更登记工作，并实现即时登簿发证。

下一步，市不动产登记局中心城区分局和市区不动产登记事务中心将结合市规划资源局确权登记和不动产登记2025年工作要点，加强工作统筹，压实责任，形成化解合力，持续做好历史遗留问题化解和存量资产盘活的不动产登记工作。

（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）