四川北路街道坚持党建引领，推行“民情优办·办好群众心上事”专项机制，系统推进“开好区域一家店”“政务服务一个窗”“优化执法一类办”“同答物业一道题”“矛盾化解一口清”等“五个一”工作，贯通围墙内外，突出高效办成一件事、高效处置一件事，从解决一个问题跨向解决一类问题，办实事、解难事，惠民生、暖民心，着力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的“文韵川北、品质社区”。

为深入推进党建引领“品质物业”行动，不断提升物业治理效能，日前，四川北路街道社会工作办、城市运行管理中心举办第四期“物业课堂”，组织区域内的居委干部、业委会执行秘书、业委会成员、物业公司代表等，共计100多人参加培训，重点聚焦《维修资金与公共收益规范详解》《规范化推进业主委员会筹备与换届改选》两项专题，提升参训人员的物业治理能力，夯实“品质物业”行动基础。

本次培训是四川北路街道2025年度“党建引领基层治理能力提升——物业课堂”的最后一期，通过一个年度的系统培训，切实提升了居委会、业委会、物业企业等各方面的物业治理专业水平。

本期培训中，《维修资金与公共收益规范详解》的专题讲座率先开讲，讲座重点围绕“聚焦核心，明晰使用范围与权责”、“细化流程，规范操作保障透明”和“党建引领，夯实社区治理基础”等内容进行了深入探讨与解读。讲课老师详细阐述了专项维修资金的合法使用范围，具体涵盖道路、绿地、外墙、屋顶、电梯、消防系统、安防系统等众多关乎业主日常居住安全与品质的项目。

另一场关于住宅小区业主委员会规范化运作与换届选举工作的教学讲座，通过系统讲解，旨在提升住宅小区综合治理水平，充分发挥业主自我管理的主体作用，着力构建党建引领、依法依规、公开透明、业主参与的小区治理新格局。

今年以来，四川北路街道组织实施党建引领“品质物业”2.0版行动，推行“民情优办·办好群众心上事”专项机制，推动“同答物业一道题”工作，锚定物业治理一体化、规模化、专业化的发展方向，系统攻坚服务类、管理类、环境类、安全类、资金类等“5类27项”物业治理事项，通过举办“党建引领基层治理能力提升——物业课堂”，组织居委会、业委会、物业企业的相关负责人和成员分四期开展培训，搭建学习交流平台，切实增强物业治理的法治思维和实操能力，为推动“品质物业”行动注入专业动能。