加强内部业务协同，将新上工业项目的规划设计方案审查、技术服务提前至土地出让阶段同步开展，实现“交地即交证”。探索统一产业项目审批流程、材料清单和审查标准，推动行政审查与技术审查深度融合，形成标准化工作指南。常态化实现“三证齐发”，加快项目进度。参照新上项目服务机制，将提前规划协同服务延伸至闲置工业用地再开发及现有工业用地改扩建项目，持续推进低效用地提质增效。加强改扩建工业项目规划指导，建立将土地用途变更为战略性新兴产业、生产性服务业等新业态的工业项目规划管理机制，盘活存量工业用地空间；在满足房屋结构、消防安全、企业生产安全前提下，积极引导企业通过厂房加层、内部空间优化等途径增加容积率，提高土地利用率。目前，工业项目平均容积率从1.5提升至1.89，部分项目容积率达3.5以上。