为着力破解基层社会治理难题，构建多方联动的工作机制，中山街办事处针对辖区老旧小区多、管理难度大的实际，大力推进楼宇党建，搭建党建带社建的新平台，形成了党建引领、联动共建的社会治理新格局，激发城市党建工作新活力。

　　一是灵活设置健全体系。针对小区大小、党员分布不一的实际情况，采取单独组建、联合组建、挂靠组建、下派组建等方式先后在挂匾巷53号院、电石厂家属院等36个老旧小区（楼院）设立党组织39个，编入党员128名，搭建了“办事处党委—社区党支部—楼宇党组织—党员”组织架构，实现了重点区域全覆盖。

　　二是完善机制规范运行。建立了楼宇党组织、业主委员会或居民代表共同参加的联席会议制度，制定了议事规则和工作流程，通过民主议事、共商联议，规范组织运行。

　　三是强化服务务求实效。坚持问题导向，针对老旧小区共性问题，引导各楼宇党组织在小区治理、纠纷调处、公共服务方面发挥作用，做到民有所呼、我有所应，凸显了基层组织服务群众、凝聚人心的作用，也使党员找到了归属感、荣誉感和责任感，让社会治理的最后一公里更加顺畅。截止目前各楼宇党组织牵头开展卫生整治60余次，协调处理停车、邻里纠纷20余起，修缮小区围墙、大门等公共设施3处，受到了居民群众一致好评。