一、项目概况

1.招标人：临泉中之环置业有限公司

2.项目地点：古沈大道东侧、前进路南侧、四化路北侧、蝎子沟西

3.项目名称：临泉中环湖畔公馆（一期）前期物业服务项目

4.招标方式：公开

5.物业类型：商住

6.建设规模：

项目总占地面积 110840.2 平方米，总建筑面积305326.44 平方米。 本次招标招标范围为8#、12#、20#、21#共四栋楼，建筑面积：31225.77㎡.

7.提供物业服务等级：A级

二、投标人资格要求及资格审查方式

1.具备独立法人资格，合法有效的营业执照且具备物业管理经营范围。

2.资格审查方式：中标后由招标人审查。

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被政府招标、采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

(3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

以在“信用中国官网”查询为准。

投标人注册地不在阜阳市行政区域内的，在阜阳开展物业服务，投标时需要提供项目所在地物业行政主管部门出具的物业备案证明材料。

4.无在处罚期内的不良行为记录。

5.本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1.现场报名：

投标申请人须在 2019年1月4日起至2019年1月9日止（每天上午9:00-11：00，下午15:00-17:00）至阜阳市朗晴工程项目管理有限公司现场报名。

报名地址：中环湖畔公馆售楼部

联系人：刘工，电话：15555889922

2.投标保证金

投标保证金金额： 4万元

保证金收款单位名称：阜阳市朗晴工程项目管理有限公司。

3.报名需要携带以下证件的原件和加盖单位公章的复印件：

授权委托书及授权人身份证；

营业执照；

投标人注册地不在阜阳市行政区域内的，需要提供项目所在地物业行政主管部门出具的物业备案证明材料

4.资料费400元，售后不退。

5.履约保证金投标人中标后，行政主管部门备案前按0.50元/平方米标准缴纳履约保证金，交至临泉县房产局指定账户。

四、联系方式

招 标 人：临泉中之环置业有限公司

地    址：临泉中环湖畔公馆售楼部

联 系 人：宁飞

电    话：13205694110

招标代理机构：阜阳市朗晴工程项目管理有限公司

联 系 人： 刘工

电    话：15555889922

2019年1月4日