固土公开公告字[2019]001号      2019/1/17

     经固镇县人民政府批准,固镇县国土资源局决定以 公开公告 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

  联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

   竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的；

   竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2019年01月17日 至 2019年02月11日 到 到蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载 获取 挂牌 出让文件。 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2019年01月17日 至 2019年02月11日 到 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 （所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等） ， 向我单位提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年02月11日16时30分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 2019年02月12日17时30分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年02月15日10时00分 在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

   1 、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足三家，直接转入挂牌方式。

2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。

3、出让方式：宗地无保底价出让，根据《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发［2006］307号）及相关规定，我县工业用地出让最低价标准为每亩5.6万元。建议出让起始价按每亩不低于5.6万元总价取整执行。竞买保证金按出让起始价的100％执行，增价幅度为1万元或1万元的整倍数。在挂牌过程中，挂牌主持人可视挂牌情况和进程进行调整。

4、挂牌活动定于2019年02月28日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。

   5 、挂牌活动于2019年02月12日17时30分至2019年02月28日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2019年02月22日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2019年02月25日17时30分。

   6 、合同签订：土地出让确定成交后的用地者在30日内，凭签订的《土地出让成交确认书》依法办理工业项目立项、环境评估、企业登记等有关报批手续后，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    7、出让金支付方式：竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金。开工时间：交地后6个月内；竣工时间开工后12个月。                 

   8 、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

   9 、交地时间和方式：出让金缴齐后30日内由国土局会同相关部门现场移交。

   10 、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权;③出让宗地具体规划相应指标的设定及实施问题，由县住建（规划）局负责解决；交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设；④根据安徽省国土资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地出让金和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统中予以公示。

   11 、2019097、098号原土地上的地上附着物由竞买人与地上附着物所有权人协商解决，但不能因此影响新合同履约，地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留并自行负责协调相关部门完善相关手续，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。

   12 、县经济开发区管委会已出具承诺补偿到位证明，出让时如因征地、拆迁或其他权属纠纷，由承诺单位负责解决。

   13 、宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。  

   14 、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。 八、交纳竞买保证金的银行帐户

开户单位：固镇县公共资源交易监督管理局

开 户 行: 工行固镇支行

账 号：1303011009300050161

开 户 行: 徽行固镇支行

账 号：1285101021000135538

开 户 行：农行固镇县支行营业部

账 号：12295001040013288

开 户 行: 中国银行固镇支行

账 号：185715832437

开 户 行：固镇县农村信用合作联社

账号：20000327487810300000018

九、联系方式

联系地址：固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

联 系 人：杨主任 联系电话：0552-2135012

固镇县国土资源局