1月16日，国家统计局发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，一线城市房价环比涨幅达1.3%，涨幅居首，这是自2016年10月以来一线城市房价环比涨幅首次领涨。从一线城市内部看，广州和北京均出现较大涨幅，分别上涨3%和1%。

从二手住宅价格来看，各类城市价格涨幅均有不同程度回落，一线城市房价涨幅仍然垫底。三四线城市价格涨幅仍然相对较高。

从15个重点城市来看，新建商品住宅多数城市保持上涨，其中广州、武汉、成都、杭州、北京涨幅超过1%，仅有南京、无锡、厦门等3个城市保持下跌。二手住宅则与新建商品住宅相反，只有合肥、济南、武汉、成都等4个城市上涨，杭州环比持平，其余10个城市均出现下跌。一二手住宅价格环比走势出现明显背离，表明当前市场博弈加剧。

从长周期来看，自2015年4月以来，全国70个城市房价环比指数连续45个月均保持上涨，涨幅在其间有过几次小的波动。2018年以来，新建住宅和二手住宅价格环比指数呈先涨后落的”倒V形“走势，特别是二手住宅价格走势回落明显。