华南区第一个动态LEED铂金级认证

——广州粤海天河城大厦到底厉害在哪里

       广州粤海天河城大厦再创绿色建筑认证新高峰。日前，天河城集团委任CBRE提供绿色建筑认证咨询服务，粤海天河城大厦以高分荣膺LEED EBOM v4铂金级认证，成为华南区第一个动态LEED铂金级认证项目，跻身世界超甲级绿色建筑行列之余也将广州、广东、中国，乃至全球范围内的超甲级绿色建筑引领至新的高度。

       LEED铂金级认证：绿色建筑界的“奥斯卡”。全球三大绿建标准之一的LEED 认证体系，由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，在全球各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。其中，铂金级认证是LEED认证中最高级、最难获得的，全世界仅有5%的认证项目能获此殊荣，含金量极高。

       粤海天河城大厦本次获得的LEED O+M（LEED : Operations & Maintenance既有建筑：营运和维护）铂金级认证，使用的是动态ARC平台（针对建筑性能的监测与评分平台），更直观体现建筑物的碳排放对环境的影响，能源指标上首次同时考核成本和温室气体的排放，对节能降耗方面的要求更为严苛，代表着现阶段绿色建筑的最高标杆。

       依据LEED EB O+M V4标准Arc平台规定的6个考核模块里所申报的最终得分策略项，粤海天河城大厦在实际绿色建筑性能综合评价和打分过程中展现出诸多亮点：

1.出行低碳环保，交通方便快捷。粤海天河城大厦位于珠江新城CBD中轴线，周围公共交通四通八达，方便快捷， 90%生活工作在粤海天河城大厦中的人员选择了绿色出行的方式，大大减轻因汽车交通所产生的污染，低于全球交通带来的二氧化碳排放量，年人均CO2排放量为1049磅。

2.场地管理。根据认证体系要求以及场地的实际情况，粤海天河城大厦制定和实施了可持续场地管理和改善计划，为范围内的土壤、绿化植物和水体的日常管理设定了具体的可持续量化目标，研究并确定了低成本的场地改造和提升措施。

3.能耗系统不断优化。粤海天河城大厦在EnergyStar节能评价中获得了100分的高分，这意味着在运营期，大厦相对于同类别的办公楼而言更节能，同时，CBRE派出的专业能源审计团队对大楼的能耗系统做了深入调试，并且以提升项目主要能耗系统的性能为目标提出了一系列节能运行优化策略。

4.软硬件可持续发展。粤海天河城大厦通过采用节水洁具使人均用水仅为2533加仑，低于LEED系统统计数据的全球人均用水量，充分地利用和节约水资源。

5.垃圾分类及回收。粤海天河城大厦在日常运营维护和设施改造过程中对于产品和材料的采购以及废弃物管理都制定了相应的绿色管理计划，成功减少在建筑运营中采购、使用和处理材料所引起的环境危害，解决建筑和场址的日常消耗品、电池、耐用产品、设施改建和扩建，以及含汞灯的废弃物管理问题，在垃圾回收拿的满分8分。

6.室内环境质量。粤海天河城大厦通过测试各个专用排气系统，并执行了有关驻户对办公环境满意度的调查问卷，从考核保洁、舒适度、照明、隔音效果、照明质量、空气质量六大维度的匿名意见，全面提高室内空气品质，并获得了租户正面反馈超过87%的满意度。