一是组织外网操作培训。不动产预告登记主要指预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记，外网申报的主体是各类房地产开发公司和金融机构。1月3日上午，不动产登记中心专门召集我县部分房地产开发公司和金融机构的业务人员，召开不动产预告登记外网申报工作会，接受答疑解惑，并通过大屏幕现场演示外网申报操作流程，确保外网申报有序进行。

    二是通过外网直接申请。企业和金融机构只需登录到泉州市行政服务中心网页，点击“不动产登记外网申报→批量业务申请→用户登录→不动产所在区域→选择不动产类型→选择登记类型→填写申请表→上传附件材料→保存→提交”，即可完成外网申报工作。

    三是实行内网审批服务。我县不动产登记中心通过内网查看福建省不动产登记网上申请系统同步申请数据，直接从内网提取登记数据进行审查、核定、登簿、缮证等工作。

    四是现场核验当场出证。预购商品房预告登记承诺时限为3个工作日，预购商品房抵押权预告登记承诺时限为2个工作日。企业和金融机构通过外网申报不动产预告登记的，在外网申报1个工作日后，携带相关不动产登记申请材料到窗口进行现场核验，若核验无误，便当场出证，真正实现“最多跑一次”的目标。

    2019年以来，不动产登记窗口已受理不动产预告登记外网申报131份。（永春县自然资源局  黄炳林）