宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司罗龙杉木建材加工厂成品堆放区厂房建设，拟采用邀请竞争性谈判方式公开选择具有钢构厂房生产和建设施工资质的单位进行生产加工和建设施工。为使本工程能保质保量地完成，严格执行公开、公平、公正的竞争性谈判原则，现将有关邀请竞争性谈判有关事项公告如下：

一、业   主：宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司

二、项目名称：罗龙杉木建材加工厂成品堆放区厂房建设

三、最高限价

本项目竞争性谈判项目最高限价为1831250元，大写金额：  壹佰捌拾叁万壹仟贰佰伍拾元。

四、工程质量要求：合格工程

五、建设工期

建设施工时间从2019年2月10日起至2019年4月20日止。

六、竞争性谈判申请人资格条件

（一）具有钢构厂房生产和建设资质的单位；

（二）具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件；

（八）本项目不接受联合体投标。

七、竞争性谈判申请人需提供下列资料

（一）企业法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，并附法定代表人及委托代理人身份证复印件（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）；

（二）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三合一的证件需提供新的证件）复印件（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）；

（三）钢构厂房生产和建设资质证明（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（四）钢结构生产许可资质以及钢结构工程专业承包叁级及以上资质（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（五）安全生产许可证（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（六）建筑工程类二级及以上建造师资质证明（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

八、竞争性谈判申请文件的编制

（一）施工方案编制：具有钢构厂房生产和建设资质的单位自行对加工厂现场踏勘（业主不单独组织现场踏勘工作），并编制施工方案；

（二）商务标编制：申请人获得比选文件后，根据招标人提供的施工图纸以及工程量清单，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2015)、施工设计图文件等，根据财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）、财政部、税务总局《关于简并增值税税率有关政策的通知》(财税[2017]37号)等有关政策通知，材料价格按《四川工程造价信息》（2018年第10月）宜宾市材料信息价（不含税）及有关当地市场价确定计算，信息价没有的价格参照市场价，人工费调整系数按[川建价发〔2018〕27号文件执行，安全文明施工费按标准计算，税金按照四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》（川建造价〔2018〕392号），其他相关配套文件，分别编制商务标报价清单。

（三）投标文件递交：本次投标采用现场递交方式，申请人将技术文件和商务报价书（按规定装订并签章确认，否则为废标处理），用文件袋合装、密封后按规定做好密封字样。

九、投标报价及其它要求

（一）本次竞争性谈判至少要有3家（含）以上符合条件的建筑施工企业参加竞争方可进行。

（二）本次竞争性谈判以最低报价者中标。采用一轮竞价的方式报价（现场报价），以投标申请人资格审查合格且报价最低者中标。若有两家或两家以上最低报价相同，则以第一轮最低报价作为最高限价进行第二轮报价，直至决出最低报价为止。

（三）若第一中选人无故放弃中标的，将没收投标保证金。招标方则确定第二中选人为中标单位，其报价为中标价。如果没收的投标保证金不能弥补第一、第二中选人报价差额的，招标人将依法向第一中选人追收。

十、投标保证金

参选单位缴纳的投标保证金50000元，报名时缴纳（转账成功视为报名）。中选后自动转为履约保证金（按中标价的3%），不足部分由中标人在签订合同书补足；未中选的投标保证金三日内无息退还。

十一、付款方式

按工程施工进度拨付工程款。即主体钢构构件到场进行验收并且进入安装阶段后支付合同金额的40%，完工验收后拨付到合同金额的75%；竣工决算审计后拨付到本项目审计总金额的95%，余5%作为工程质量保证金，工程质量保期限为1年，质保期满后七个工作日内无息退还。

十二、谈判程序

（一）谈判时间：2019年1月25日15时谈判开始；

（二）资质审查：由评审委员审验各竞标单位营业执照、资质证书、授权委托书和相关证件等相关资料。

（三）说明补遗：业主相关人员对竞争性谈判方案进行说明。

（四）现场报价：拆封各投标人的报价文件进行现场报价。

（五）现场公布报价结果并宣布中标候选人。

十三、中选与合同签订

（一）评审委员经过审核，确定符合本项目建设要求、质量和服务相同且报价最低的参选人为中选人。

（二）业主在确定中选人后3日内向中选人发出中选通知书。

（三）中选人在收到中选通知书3日内与业主签订工程施工合同。

十四、时间安排

参选报名时间：2019年1月23日上午9时至2019年1月25日上午9时

参选报名地点：宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司综合监审部

竞争性谈判时间：2019年1月25日15时

竞争性谈判地点：宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司三楼会议室

十五、其他事项

（一）联系人：赵丽娟

（二）联系电话：18716153363   0831-5678979

（三）开户名：宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司

（四）开户银行：农村商业银行南溪支行

（五）银行账号：88150120067193115

附件内容：1.授权委托书  2.招标工程量清单  3.图纸

宜宾市南溪区江峰资源开发有限公司

2019年1月23日