水乡新城控规草案出炉 欲打造城市副中心核心区

（来源：2018年11月3日 东莞阳光网）

日前，市城乡规划局发布的《关于东莞水乡新城控制性详细规划的批前公示》（以下简称《规划》），由望沙路、新联路、中心大道、粤晖路和桥东路围合而成，总面积约14.5平方公里水乡新城，将以粤港澳大湾区及广深科技创新走廊的创新节点为核心，打造成立足东莞服务湾区的总部基地、对接穗深港台国际发展的国际商务港、东莞市副中心及服务水乡经济区的岭南水乡。

未来居住人口将达到12.2万人、就业人口17.0万人；建设用地规模达到974.47公顷， 人均城市建设用地 79.87㎡/人。

水乡新城发展规划

《规划》透露，水乡新城产业发展将主要分为总部经济、国际商务、创新创意和综合服务四个方面。

总部经济重点发展商务办公、金融服务、特色商业、国际技术转化、品质型公共服务，鼓励企业设置华南地区总部、运营总部、研发总部等多形态的总部管理中心；

国际商务重点发展国际交往、国际外包、资金结算，完善国际商务服务体系，鼓励国际商务相关功能集聚；

创新创意重点发展人工智能、创新孵化、创新咨询、水生态科技、岭南文化创意、岭南湿地展示，鼓励企业政府设置水监测、水生态治理、省级研究中心等研发机构；

综合服务重点供给国际交往中心、水乡文化中心、休闲体育中心等国际化、品质化生活服务和金融服务、商贸会展、国际会议、专利申报、创新金融等生产性服务。

形成“一核两心串多点，一带一环拥九片”的空间结构

《规划》提到，水乡新城在凸显新城河网密布、农田湿地交错、生态本底优越的岭南水乡特色的前提下，规划重点塑造以总部片区为核心、向南北延伸发展的多中心结构，同时以水为脉组织城市功能，弱化外河对基地的切分影响，最终形成“一核两心串多点，一带一环拥九片”的整体空间结构。

同时，规划有由新型产业主导功能、商业商务主导功能、居住+新型产业主导功能、研发及综合功能区、创意及设计功能组成的5种单元主导区。