近日，德宏州国土资源局主要领导率队到瑞丽市调研指导土地出让管理和土地收储工作，贯彻落实常务副省长宗国英边境口岸调研有关指示要求精神。督导瑞丽市着力做好3方面的工作：

一是建立土地出让管理长效机制。为促进瑞丽市依法依规用地管地，继续严格执行《瑞丽市人民政府关于进一步加强和规范用地管理的意见》《瑞丽市人民政府关于进一步加强建设用地规划设计条件管理的决定》《瑞丽市具体建设项目用地审批管理办法》，正在研究拟出台《瑞丽市人民政府关于进一步加强项目供地管理的规定》《关于商服和住宅用地出让最低价标准》，土地出让底价不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。推行工业用地出让弹性年期制，严格落实《云南省人民政府关于印发云南省降低实体经济企业成本实施细则的通知》《云南省国土资源厅关于推行工业用地先租后让等供应方式的实施意见》，积极推行工业用地先租后让、租让结合的供应方式，年租金按照出让地价评估后折算到1年期价格确定。在符合相关规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。新增工业用地，厂房建筑面积高于《工业项目建设用地控制指标》规定容积率标准的部分，不再增收土地价款。

二是用好用足用活试验区4条土地支持政策。继续严格执行《云南省人民政府关于地加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设若干政策的通知》赋予的4条土地政策支持。科学编制试验区土地利用总体规划；土地利用年度计划实施单列管理，农用地征收转用报件由试验区主管部门审查后直接报省主管部门审批；多渠道保障建设用地；支持做好农用地管理。

三是进一步加大土地收储力度。发挥土地收储机构作用，抓紧制定《瑞丽市土地储备管理办法》《瑞丽市土地储备支出核算办法》《瑞丽市土地储备管理委员会》《瑞丽市土地储备管理委员会工作职责》《瑞丽市土地储备管理委员会议事规则》等，完善土地储备制度，规范土地储备、供应、资金收支管理。按照土地储备管理相关要求，进一步规范土地储备业务，切实发挥土地储备制度在“稳增长、调结构、保民生、促稳定”方面的作用，为土地储备工作营造良好环境。认真组织实施好已批5个土储专项债券项目6亿元，充分发挥专项债券使用效益，切实规范土地储备专项债券资金管理。充分挖掘自身潜力，依法收回空闲、低效利用土地重新出让，拓展用地空间，提高土地利用的集约化程度。