（物饰办王利报道）在社会高度文明的今天，消费者对权益保护的认知也越来越广泛和深入。规范经营者的行为，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展有着十分重要的意义。在2019年机制改革后的第一个“3.15国际消费者权益日”当天，物饰办会同住建局的其他直属单位在快乐城综合体门前设立了“3.15”消费者权益咨询台，面对面的现场解答人民群众在“住宅专项维修资金”使用方面遇到的问题，并开展“维修资金使用政策”的宣传工作。

住宅专项维修资金制度是房地产行业健康发展的重要支撑，涉及广大市民利益和多方主体。住宅专项维修资金的用途、哪些房屋需要建立房屋维修资金、在什么情况下需要续筹住宅专项维修资金、房屋所有权转让时是否退还维修资金以及维修资金的使用申请流程具体是怎么的等等，这些话题可能只有在人们需要的时候才会谈及。提前做好政策宣传，有利于广大市民了解更多关于专项维修资金方面的政策知识，有效维护自己的合法权益。

除了了解专项维修资金的使用政策以外，广大市民也要了解这方面的自身权益，常见问题主要有以下几个方面：一、恶意套取、套用维修资金。恶意套取、套用维修资金的单位和个人或者因业主未按照规定补交、续交维修资金，导致延误维修时机，给相关业主造成损失的，应当依法补偿相关业主损失，并承担法律责任。二、随意增设维修工程项目、虚设维修内容。严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假、挪用维修资金等现象，一经发现严肃处理，涉及犯罪的依法究刑事责任。三、房屋灭失。房屋灭失的，其分户账户结余的维修资金按照产权关系返还相应业主；出售公有住房售房单位提取的维修资金账目余额返还售房单位，售房单位不存在的，按照售房单位财务录属关系，收缴同级国库。