这几天，在市工业综合开发区航谊路18号，一座产业园正在进行厂房改造，建成后将成为韩国美妆园臻龙项目，作为首批“东方美谷”园中园产业综合体项目之一，该项目可建建筑面积5万平方米，投资额达1.5亿元。

臻龙项目引进的公司，是上海谨亭化妆品有限公司，一个致力于打造化妆品研发设计和生产制造中心的美丽健康产业，致力于向国内外客户提供关于彩妆、肌肤保养全套系统解决方案。项目全部完工后3年内将力争实现产出规模4亿元以上，税收5000万元以上。

优质项目入驻，让闲置了8年的土地瞬间焕发出新的活力。这块属于温龙集团旗下上海臻龙置业有限公司的厂房，近年来效益低下，在产业结构调整中又一直苦于找不到好的项目，厂房长期闲置，于是，开发区结合“东方美谷”园中园产业综合体的打造，帮助臻龙寻找合适的项目。

而作为刚成立的化妆品研发和生产公司，谨亭正需要一个高标准的生产厂房，双方一拍即合。“对原本闲置低效的土地，我们帮助腾笼换鸟，盘活存量用地，把好关口，做到保存量，抓增量，以此提高经济密度，提高税收产出。”上海市工业综合开发区企业服务部经理姜俊介绍。

“我们将以提高质量效益和亩均产出为目标，促进韩国美妆企业园臻龙项目尽快出形象、出效益。”温龙集团董事长林上俊表示。

而臻龙项目只是韩国美妆企业园中的一个。作为“东方美谷”园中园产业综合体项目，开发区将以韩国美妆企业为引进主体，整合化妆品上下游产业链资源，充分整合研发生产、包装设计、品牌营销等功能。

“按照成熟一个推进一个的目标，开发区从臻龙开始，延伸至新丰拉链、劳格化工、宏普通讯、捷舟工程等企业进行一体化改造提升，力争打造一个东方美谷园中园的样板综合体。”市工业综合开发区党委书记、副董事长李永杰介绍。