我区日前确定老旧住宅小区改造三年行动计划，明确2019年-2021年，以完善住宅小区功能、提高整体人居环境质量为重点，力争通过3年持续推进，从根本上解决老旧住宅小区建筑物破损、环境脏乱差问题，进一步改善老旧住宅小区居住品质，提升群众幸福感、满意度。

　　根据我区老旧住宅小区改造三年行动计划实施方案，今年我区计划改造老旧住宅189幢、涉及住户4000余户。改造分为摸底调查、前期准备、实施改造、竣工验收4个阶段。计划5月中下旬实施改造，争取9月底前完成改造。

　　改造范围原则上为定海城区1995年前(含1995年)竣工且近5年未列入旧城(棚户区)改造的老旧住宅小区及单幢零星住宅。对于城区主干道路两侧可视范围内的老旧住宅小区、沿街沿路的老旧建筑，或环境条件较差、群众改造意愿强烈的小区，将根据实际情况结合创城纳入改造范围。

　　了解到，老旧住宅小区建筑改造标准分为一般改造和示范改造两类。一般改造以居民小区建筑现状，结合居民的改造意见为基础，主要从建筑立面、楼道、管线箱体、车棚车库、附属设施等相关设施设备方面进行改造，原则上改造资金不低于120元/平方米。示范改造即在基本改造的基础上进行升级改造，增加防盗窗拆除，遮阳棚、晾衣架、空调罩安装，单元门智能系统改造等内容，进一步提升建筑美观度和智能化，原则上改造资金不低于320元/平方米。

　　同时，改造还将同步跟进小区综合环境整治，改造或修复小区道路、停车位、绿化、消防设施、照明路灯，以及公共座椅、健身活动设施、窨井盖、线杆、文化宣传栏、文明城市公益广告、集中晾晒区等公共设施，以满足居民实际需求。

　　据悉，老旧住宅小区治理改造作为我区改善民生、提升城市品质的重要民生实事工程，将坚持群众主体地位，按照居民群众的意愿，服务群众需求，形成“区级筹划、街道实施、社区协助、居民参与”的工作机制，并科学制定老旧住宅小区改造方案，以“干净、整洁、有序、安全”为基本要求，有重点、分批次地推进老旧住宅小区改造工作，建立健全改造提升和常态化管理长效机制，营造干净、整洁、有序、安全的人居环境。