项目名称

丽江爱必侬度假区建设项目（一期CLUBMED）

建设地点

丽江市玉龙县白沙镇玉龙村

建设单位

丽江复星旅游文化发展有限公司

评价单位

云南湖柏环保科技有限公司

环评类别

环境影响报告表

项目概况：

该项目用地面积87554.21 m²（合131.33亩）；总建筑面积55929.60m²。本拟建项目建设内容主要分为公共区和客房区；其中公共区由2栋建筑组成，包含大堂、主酒吧、餐厅、水上活动和会议室等；客房区由7栋建筑组成，共设置有302套客房；同时配套建设区域内道路、停车库、绿化、水电、消防、给排水等附属设施。

项目总投资4.8亿元，其中环保投资770万元。

主要环保措施：

一、施工期

（1）废气

施工期产生的大气污染物主要是施工扬尘、运输废气及装修废气，在采取施工围挡、洒水降尘、篷布遮盖等措施后，施工期产生的大气污染物能得到有效的防治，施工活动结束后，污染源也随之消失，对环境的影响较小。

（2）废水

废水主要为施工废水、施工生活废水、基坑涌水、地表径流等，施工废水经废水收集池沉淀处理后回用于施工工序或场地洒水降尘，生活废水经废水收集池沉淀处理后回用于场地洒水降尘，全部回用，不外排；基坑涌水、地表径流沉淀后部分回用，回用不完的顺流至附近自然沟渠。

（3）噪声

项目工程较小，主要采用机械结合人工的施工方法。噪声主要为运输车辆噪声，通过对运输车辆进行限速、加强施工机械的维修、加强管理等措施后可有效缓解噪声影响，施工噪声随施工期结束而结束。

（4）固体废物

本项目施工期间固体废物主要包括土石方、建筑垃圾、施工人员生活垃圾。土石方在施工中全部用于回填，不产生弃土；施工建筑垃圾能回收利用的部分，回收重复利用；不能回收利用的建筑垃圾，加强管理，及时收集，委托有资质单位清运到丽江市建筑垃圾填埋场处置；生活垃圾统一收集后委托环卫部门进行清运。

二、运营期

（1）大气

运营期废气主要是餐饮油烟、锅炉废气、汽车尾气、恶臭气体。采取配置废气（油烟）净化装置和专门的油烟排气烟道、燃料使用清洁能源，处理达标后从烟囱排放、地下车库安装通风换气设施、优化再生水处理设施、垃圾桶、化粪池等布置，周边加强绿化，加强的管理，及时清洁，及时清运等措施；综上所述，项目运营期产生的废气对环境影响较小。

（2）废水

项目运营期废水主要是生活废水，项目区域实行雨污分流制；废水处理达标后部分回用于项目区域绿化，剩余部分排入周边市政污水管网，最终进入丽江市第二污水处理厂处理。

项目排水需依托已开工建设的“丽江白沙旅游区市政供排水项目”，为了确保项目废水能够排入污水处理厂并减少废水输送过程中的环境风险，环评针对上述项目的后续施工提出如下建议：

①项目投运前，需完善项目建设，确保废水能够排入丽江市污水处理厂。

②严格按照国家要求对排水管进行施工，做好管网防渗检漏工作。

（3）声环境

项目运营期噪声主要是交通噪声、设备机械噪声、社会活动噪声。项目噪声通过墙体隔声、距离衰减、加强项目区的管理、限制营业场所营业时间、避免娱乐、生活噪声扰民、禁止汽车区内鸣笛、选用低噪音设备且设置在室内，并加强管理等措施处理，项目的建设不会给周围居民区带来噪声干扰，项目建设后对声环境的影响较小。

（4）固体废物

项目运营期固体废物主要是生活垃圾、再生水处理站污泥、化粪池污泥、隔油池废油、餐厅泔水等。其中生活垃圾、再生水处理站污泥、化粪池污泥统一收集后由当地环卫部门定期清运并妥善处置；隔油池废油由有资质单位清运并妥善处置；餐厅泔水设置泔水桶，委托有资质的单位进行清运并妥善处置；项目运营期固体废物全部妥善处置，处置率100%，对环境影响较小。