为方便庐山新城定向商品购房居民办证，即日起开始在庐山新城4号楼4210室，受理定向商品房办理《不动产权证书》的相关业务。

一、受理对象和范围

1、2017年以前已办《房屋产权证》，但未办理《不动产权证书》的定向商品房购房户。须产权人本人携带合同、户口本、婚姻状况证明及身份证原件及复印件，到场申请更换《不动产权证书》登记业务；

2、所有定向商品房购房户未办理办证申请登记的;

3、须市不动产面签登记的（未办证的以下3类对象）；

市面签对象：（1）所有当前婚姻状况未婚、离异、丧偶的（户口婚姻状况栏须于上述婚姻一致，户口婚姻状况不相符的须到当地派出所更正）；（2）产权需约定份额比例的（3）产权证仅登记夫妻一方的。

市面签对象领取登记：（1）产权申请人须携带合同、户口本、婚姻状况证明及身份证原件，到新城领取申请登记表；（2）要求携带按照下述“办理《不动产权证书》登记注意事项”的办证资料。

二、办理《不动产权证书》的相关业务流程

1、开具《不动产登记信息查询结果》（首套房证明）。携带产权人（含配偶）的户口本原件、身份证（可提供像片）、婚姻状况证明（户口不在一起的）到九江市八里湖房产交易中心四楼（市房产局）开具首套房证明。

2、缴纳房屋契税。缴税时间为每月1～15日，携带《不动产登记信息查询结果》（首套房证明）中关系人的户口本、身份证、婚姻状况证明、购房合同的复印件，并提供《不动产登记信息查询结果》原件到庐山税务局办税大厅（庐山图书馆对面），缴纳契税（只刷卡，不收现金）。

4、办理《不动产权证书》登记。产权申请人及配偶携带下述相关资料到庐山新城4号楼二楼4210室进行签字登记。

5、市面签对象在新城办理领取登记后，到九江市不动产中心四楼11号窗口（九江市八里湖房产交易中心）进行面签。

6、相关业务单位或部门所需材料，以各自单位或部门的规定要求为准。

三、办理《不动产权证书》登记注意事项

1、产权申请人及配偶须本人到场。

2、提供房屋契税证明及原件（加深复印）；

3、维修基金单据原件及复印件（加深复印）。

4、身份证（正反面）、婚姻证明（登记机关“盖章栏”+主页内容栏）、户口本（“办证机关盖章栏”+本人栏）原件及复印件一式2份，所需单项复印件复印在同一面纸上。

5、户口中婚姻记录须与当前婚姻状况一致，不相符的请更正后按要求复印上交（户口婚姻状况不相符的须到当地派出所更正）。

6、受托人另须本人携带身份证、《公证委托书》原件及复印件。

办公地点：庐山新城4号楼4210室（二楼大厅）

咨询电话：0792-8280298

2019年4月22日