今年以来，市不动产登记中心进一步简化办证流程和手续，提高市民办理不动产登记业务的效率。截至目前，已有四项不动产登记业务办结时限压缩至一个工作日，申请材料简化至四项，办理环节减少至三个。

“流程减少，申请材料简化，办证的效率更高了。”市不动产登记中心办证工作人员陈敏瑜表示，只要申请人的申请材料齐全，该中心最快十来分钟就能受理一宗不动产登记业务，工作效率大幅提高。

这样的变化，得益于智能系统和自助服务终端的应用。今年4月，市不动产登记中心测试运行“不动产百日攻坚智能审批系统”，通过该系统，申请人自行提交所需材料，录入个人及相关房地产开发企业信息就可以了。但在实际操作中，该中心发现，不少申请人所提交的不动产登记申请表上，没有房地产开发商的详细信息，或者并未盖有房地产开发商的有效印章，导致无法录入相关信息或申请表无效。

为此，在优化智能审批系统的同时，市不动产登记中心组织工作人员进行不动产转移登记、抵押权首次登记等业务培训，通过由房地产开发企业和金融机构对部分登记业务进行代办，实现不动产登记真正高效便民。

目前，新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖的转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记等业务，在受理资料齐全、符合要求的前提下，可实现一个工作日内办结，办理环节减少至三个，其中，较多市民申请办理的新建商品房转移登记，只需要提供身份证、合格的不动产登记申请表、完税凭证及《产权证》（无《产权证》的可提供房产合同）四项申请材料即可。（蒙敏莹 唐娟）