近日，昆明融创城投资有限公司持相关材料向昆明市不动产登记中心西山登记处申请办理24宗国有建设用地使用权的名称变更登记。西山登记处对提供的材料进行初步审查后，对办理该登记是否涉税，是否需要办理转让手续存在疑惑。为更好的服务企业，营造良好的营商环境，同时确保登记不出错，西山登记处及时向西山区税务局发出《工作联系函》函询该登记是否涉税；同时，向昆明市国土资源局请示，请求对于该业务给予明确的指导。

西山登记处根据西山区税务局的回复、昆明市国土资源局的明确指导意见办理了该登记。在办理的过程中西山登记处积极对接相关部门，及时处理存在的细节问题。因该24宗土地中大部分土地还存在抵押，部分还有抵押顺位。为较好的服务企业，为企业节省时间，同时最大限度的保证抵押权人的利益，在工作开展之前，西山登记处多次与企业、抵押权人、苍穹系统人员进行了充分的沟通，一方面，打消抵押权人对于国有建设用地使用权变更对其抵押权会有影响的顾虑，另一方面，及时按登记的相关规定准备好必要的材料，同时请苍穹系统人员给予系统方面的指导。西山登记处采取了国有建设用地使用权变更登记、抵押权变更登记一并受理的模式，通过组织人员、延时服务等方式，在国有建设用地使用权变更登记办理完后，紧接着完成了抵押权的变更登记，切实为企业争取了时间。

接下来，西山登记处将一如既往把便民利民各项措施落到实处，把“放管服”改革和营造良好营商环境作为工作的落脚点，在不断提高业务技能的同时，不断转变思想，更新观念，群策群力，提升服务品质，以实际行动做好不动产登记工作，真正急民之所急，解民之所忧，为昆明的发展贡献应有的力量。