2019年4月10日，杜尔伯特蒙古族自治县粮食资产管理中心粮食车队和粮食饲料房产转让项目以网络竞价方式，经公告期15个工作日，14个意向竞买人（各7个）的多轮激烈抢夺竞价，最终由大庆市恒光建筑安装工程有限责任公司和黑龙江恒胜物流有限公司分别以374万元、464万元竞得成交，分别溢价248.15万元和348.49万元，溢价率高达197%和301%。是同类项目中获得最高溢价率，实现盘活闲置资产和国有资产保值增值的一个典型成功案例。                

  一、精心把握每个环节，确保国有产权竞价畅通高效推进

  一是在项目进场前，积极主动介入。与转让方杜尔伯特县粮食资产管理中心保持紧密联系。提前梳理该项目的交件资料，协助转让方完善补齐相关材料。排除潜在问题，重点就转让方目的与诉求进行深入全面沟通，按照交易规则提出合理建议，确保项目顺利发布。

  二是在项目报名征集期，做好政策解答。该项目备受公众关注，咨询次数达到百次，帮助意向竞买人顺利完成了网上注册、报名、提交材料等环节。在做好详细讲解转让相关流程及注意事项基础上，严格审核报名人材料，成功征集14家意向受让方。           

  三是挂牌竞价期增值服务，力求全面保障。为产生充分竞价，在二次竞价前，通知到每个意向竞买人，做好“最后300秒”竞价准备工作。针对网络竞价系统升级出现竞价无法登陆等问题，及时与省系统技术人员对接调试，同时与意向竞买人做好解释沟通，最终促成竞价工作的圆满完成。

  二、运用平台信息功能，充分发挥市场竞争优势

  该项目自发布之日到竞价成交，得益于完善的电子化交易，大庆国有产权交易与省电子交易系统衔接，项目公告发布在省、市两级公共资源交易平台，扩大信息公开渠道，在源头上确保交易信息传播，为产生充分竞价奠定基础。发布项目竞价信息、报名、保证金收退等全部实现线上办理。市场带动竞价需求，价格优势充分体现。粮食饲料项目房产属于杜尔伯特蒙古族自治县粮食资产管理中心闲置资产，坐落于泰康镇北街，经第三方评估，评估价约为741.88元/m²，通过市场激烈的网络竞价，最后成交价约为2967元/ m²，在优胜劣汰中实现国有资产效益最大化，实现国有资产的保值增值，实现市场资源有效整合和创收。

  三、践行“阳光交易”理念，助力优化营商环境

  认真践行“阳光交易”理念，始终坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。在该项目交易过程中，严格执行中心内部控制制度，确保各个环节按规定运行，防范道德风险和廉洁风险，避免人为干预和幕后操作风险。同时，为提升服务质量，中心将政策法规、办理流程、咨询电话等通过网络及时向社会公布，做到政策依据、程序、投诉渠道公开透明，实现了项目依法在公开公平公正下进行交易，充分发挥了市场在公共资源配置中的决定性作用。

大庆市公共资源交易中心

 2019年4月12日