（浦口分中心）2019G31地块商业综合体项目设计招标公告

2020-07-31 江苏--

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所在地区：	江苏--	发布日期：	2020年7月31日
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中标公示正文

编号：(略)

1. 招标条件

南京浦口交建投资管理有限公司建设项目(略)G(略)地块商业综合体项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审备[(略)](略)号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：(略)，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：江苏省南京市浦口区东至宁合快速公路、南至现状、西至文德西路、北至光明路

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：该项目拟新建总建筑面积约(略)平方米的商业用房、办公用房及酒店式公寓，其中地上部分面积约(略)平方米，地下部分面积约(略)平方米。

2.5 设计合同估算价：(略).(略)万元（工程计费额按(略).(略)万元）

2.6 设计及相关服务范围：(略)

设计范围包括：本项目已完成概念性方案设计，本次要求在已完成的概念性方案设计基础上完成在批准红线区域范围内建设项目的所有设计内容，包含但不限于方案优化及深化设计（含日照分析等）、方案报批、各专业的初步设计（含编制设计概算）、各专业施工图设计（含编制施工图预算）及报审（含人防、消防）、装配式设计及报审（含装配式深化设计）、室外工程设计（包括室外道路、广场、雨污水管网、海绵城市、消防管网及照明、室外综合管线等）、基坑支护设计、幕墙设计（含项目施工现场技术保障）、内装设计（含软装设计）、智能化设计及深化（含监控、安防、公共广播、门禁、机动车道闸系统等）、室外景观设计(含屋顶绿化)、电力内外线（含配电房）、楼宇亮化工程及景观照明设计、导视系统设计等、BIM（包括全专业建模、管线碰撞检查及优化设计、装配式等）、二星绿色建筑出图及报审、施工现场技术服务与指导，以及本工程相关专家评审及相关部门审查、设计项目组人员按甲方要求驻场（施工过程中设计驻场人员每周提供设计周报，设计周报包含各专业，主要内容是施工现场存在的问题）等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作），根据招商运营需要完成工程改造设计。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：(略)日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略)

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略)

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：(略)

4.3 招标文件下载费用(略)元，工具使用费最高(略)元，平台使用费最高(略)元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（(略)）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（(略)）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：(略)

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：(略)

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价(略)分：
6.1.1最高限价为(略)万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：(略)
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
企业自(略)年8月1日（含）以来，承担过单项合同金额在(略)万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有1个得4分，最高得8分。（时间以合同签订时间为准、金额及项目特征均以合同为准。提供设计合同，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分8分）
6.3项目负责人业绩8分：
项目负责人自(略)年8月1日（含）以来，以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩的得8分，最高得8分。（时间以合同签订时间为准、面积及项目特征均以合同为准。提供设计合同，若设计合同中不能反映项目负责人的，则需提供建设行政主管部门合同备案表或中标通知书，项目名称需与设计合同中项目名称一致，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.4设计方案(略)分：(略)
6.4.1设计构思(略)分
（1）总体规划：(略)
（2）总平面布局：(略)
（3）BIM专项设计：(略)
（4）建筑造型与立面效果：(略)
6.4.2项目解读(略)分
（1）项目认知：(略)
（2）质量管控：(略)
（3）后续服务计划：(略)
6.5项目组成员(略)分：(略)
（1）项目负责人1名：(略)
（2）建筑专业人员2名：(略)
（3）结构专业人员2名：(略)
（4）岩土专业人员1名：(略)
（5）给排水专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有中级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（6）暖通空调专业人员1名：(略)
（7）电气专业人员1名：(略)
（8）人防专业人员1名：(略)
（9）智能化专业人员1名：(略)
（(略)）建筑室内装饰专业人员1名：(略)
（(略)）造价人员1名：(略)
6.6其他因素4分：(略)
投标人自(略)年8月1日（含）以来，承担过的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目获得过省级及以上奖项的，每提供1个得2分，最多得4分；(限评两个项目，每个项目奖项仅按最高奖项得分计取一次，奖项以建设行政主管部门颁发的为准，其余部门颁发的证书不计分。提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台信息为准）(满分4分)
备注：
1、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，一经发现投标单位弄虚作假，招标人有权取消其中标资格。
3、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
4、项目组成员同一人不得多专业重复计分。
5、项目组成员提供社保机构出具近半年((略)年1月至(略)年6月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。需提供以上资料原件的扫描件，否则将不能通过资格审查。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供或不符合要求的不得分。）
6、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分(去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评委会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 (略)年7月(略)日(略)时(略)分到 (略)年8月7日(略)时(略)分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3投标人资质等级及范围：(略)
8.4项目负责人资质类别和等级：(略)
8.5投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同，提供社保机构出具近半年((略)年1月至(略)年6月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。需提供以上资料原件的扫描件，否则将不能通过资格审查。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
8.6本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：(略)
8.7在提交投标文件的截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（(略)、(略)）。
8.9该项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝(略)﹞(略)号）的规定。

9. 联系方式

招标人：(略)

代理机构：(略)

地址：(略)

邮编：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

传真：(略)

电子邮件：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

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