根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第(略)号）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（苏府〔(略)〕(略)号）、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府〔(略)〕(略)号），经张家港市人民政府批准，由张家港市自然资源和规划局对以下宗地组织进行公开网上出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块基本概况

张地(略)-A(略)号地块的四至范围：(略)

张地(略)-B(略)-A号地块的四至范围：(略)

二、出让土地起报价组成

本次出让土地价格为净地地价，不含行政规费、契税、耕地占用税、印花税及相关税费。

三、出让土地受让对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。具体详见《张家港市国有建设用地使用权公开出让须知》。

四、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次国有建设用地使用权网上出让采取在互联网上交易的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过张家港市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），参与网上出让竞买。CA证书办理地点在苏州高新区邓尉路9号润捷广场1幢(略)室（联系电话：(略)

（二）土地出让流程

1.公告：(略)

2.报名：(略)

竞买人持CA登录网上交易系统上传下列文件（所有上传文件必须盖章）：(略)

3.自由报价：(略)

4.限时竞价：(略)

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

4月(略)日(略)：(略)

4月(略)日(略)：(略)

对设定市场指导价的地块，在网上挂牌限时竞价阶段，网上报价超过市场指导价的5%以上 (即超过网上竞价中止价格)的，所有超过网上竞价中止价格的报价均为无效报价。限时竞价中止后，竞买方式转为网上一次报价。

5.一次报价：(略)

本次公告设定市场指导价及一次报价有效区间如下：

6.成交通知：(略)

《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。

7.成交确认：(略)

8.签订出让合同：(略)

（三）特别说明

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《张家港市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

（四）应急处置

网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上交易系统不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。出让人将在恢复网上挂牌出让前(略)小时内按原途径发布恢复网上竞买公告，并公布相关监管部门查证的系统故障原因。

因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

（五）法律责任

因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上交易系统不能正常运行的，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上交易的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

五、咨询及资料获取

意向竞买人或申请人如对网上出让操作方式和流程需作咨询和辅导的、需现场获取相关资料的，请与张家港市土地储备中心联系。具体联系方式如下：

联系地址：(略)

联系人：(略)

陈余（城投集团） 联系电话：(略)

陆俊（保税区规建局） 联系电话：(略)

汇款联系人：(略)

网上交易系统网址如下：

张家港市国有建设用地使用权网上交易系统网址：(略)

特此公告

张家港市自然资源和规划局

(略)年 3月(略)日