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及院区对外租赁询比采购公告

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1. 采购条件

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项目编号

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SDGS-FZ-(略)-(略)

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项目名称

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山东高速集团有限公司日照分公司原莒县养护工区办公楼及院区出租

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项目所在地

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山东省 日照市

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采购人

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山东高速集团有限公司日照分公司

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采购方式

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询比采购

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采购类别

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服务类

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采购组织形式

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自行组织采购

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代理机构

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资格审查方式

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资格后审

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评审方法

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最高价格法

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资格审查方法

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合格制

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报价形式

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单信封

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计划服务周期

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3年

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资金来源及出资比例

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其他

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2. 项目概况与采购范围

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2.1 项目概况

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为提升资产创效能力，助力公司高质量发展，山东高速集团有限公司日照分公司拟将莒县养护工区办公楼及院区部分出租。

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2.2 采购范围

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该项目位于日兰高速公路K(略)+(略)莒县收费站院内，其中办公楼建筑面积(略)平方米，院区出租面积(略)平方米。山东高速集团有限公司日照分公司莒县养护工区办公楼及院区以现状出租，中标后所有经营手续、后期装饰装修及各种风险均由中标人承担，租期3年，本项目设装修改造(略)天免租期，采用公开询比采购最高价格法确定承租单位。

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2.3 包件划分

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本项目共划分为1个包件。

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3. 报价人资格要求

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3.1 各包件的资格要求

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对报价人要求

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资质资格要求

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具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照，具有相关经营资质。

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业绩要求

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财务要求

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有良好的财务状况和商业信誉；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近3年（指(略)年1月1日至报价截止日期，下同）资产没有被冻结或接管。

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信誉要求

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参加本次竞争性谈判活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，不得参加本次报价活动。

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人员要求

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联合体要求

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本项目不接受联合体投标。

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其他要求

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（1）承租时间三年，租金收取方式为预交一年租金，后续租金自每个租赁年度结束前一个月支付下一年度租金。 （2）本办公楼可用于办公、培训等合法文明的办公用途。（3）办公楼以现状出租，租赁期间办公楼的维修、合理改造装修、消防及空调的修复、安装和验收费用均由成交人承担；租赁期间所产生的水、电、暖、气及维护、安保、保洁、物业及其他所有相关费用由成交人自行承担。 （4）在装修时不得随意砸、拆主体结构，不得随意实施可能影响楼体安全的改造，装修或改造前必须出具施工方案并经出租人同意后，方可施工。 （5）如遇政府征用、招租方收回，或受国家政策影响，无法继续履行租赁合同，承租方应积极配合招租人，并同意解除租赁合同。招租人应将预付租赁费的剩余部分全额退还给承租方。

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3.2

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每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

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3.3

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与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

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4. 采购文件的获取

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4.1 采购文件获取时间

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(略)年7月(略)日9时0分至(略)年7月(略)日(略)时0分。（北京时间，下同）

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4.2 采购文件获取地点

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山东高速集团招标管理平台。（ 网址：(略)

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4.3 采购文件费用

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采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元。

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4.4 采购文件获取要求

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报名方式为在线报名，凡有意参加招租竞谈者，请于上述时间段登录山东高速集团招标管理平台系统（http：(略)

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获取方式：(略)

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5．报价文件的递交

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5.1 报价文件递交时间

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报价文件递交的截止时间为(略)年8月5日9时(略)分。

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5.2 报价文件递交地点

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山东省日照市烟台路3号山东高速日照发展有限公司(略)室。

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5.3 递交要求及注意事项

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1、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，视为无效文件，招租人不予受理。2、本次竞争性谈判不接受邮寄的报价文件，未前来出席公开报价的报价人，视为默认竞争性谈判结果。

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5.4开启时间及地点

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报价文件开启时间：(略)

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开启地点：(略)

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6. 公告发布媒介

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本项目招标公告同时在齐鲁采购与中国建设招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

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7. 补充信息

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无。

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8. 联系方式

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采购人

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代理机构

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单位或机构名称

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山东高速集团有限公司日照分公司

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地址

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山东省日照市烟台路3号山东高速日照发展有限公司(略)室

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邮政编码

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(略)

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联系人

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王勇

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电话

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(略)

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传真

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