闽江学院洪塘校区资产价值、整体租金评估服务采购项目结果公告(包1)

2022-08-31 四川--

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所在地区：	四川--	发布日期：	2022年8月31日
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中标公示正文

闽江学院洪塘校区资产价值、整体租金评估服务采购项目结果公告（合同包[(略)]ZSZBGS[GK](略)-1）

一、项目编号：(略)

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额（单位：(略)
中联（福建）资产评估土地房地产估价有限责任公司	福州市五四路(略)号国泰大厦十五楼A1	(略).(略)元

四、主要标的信息合同包[(略)]ZSZBGS[GK](略)-1 包1

中联（福建）资产评估土地房地产估价有限责任公司：(略)

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额（元）
1-1	C(略) 资产及其他评估服务	资产及其他评估服务	1、涉及闽江学院洪塘校区位于福州市仓山区建新镇洪光村洪塘里(略)号的教学楼、教学综合大楼（总建筑面积为(略),(略).(略)平方米,不含装修价值）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的市场价值；2、教学楼、教学综合大楼土地使用权（面积(略).(略)平方米，划拨，教育用地）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的市场价值；3、教学楼、教学综合大楼（总建筑面积为(略),(略).(略)平方米）及相应土地使用权（面积(略).(略)平方米，划拨，教育用地）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的整体招租租金市场价值；4、教学楼（建筑面积为2,(略)平方米）及相应土地使用权等资产在评估基准日(略)年(略)月(略)日的客观租金市场价值；	1、资产评估按评估准则依据包括本评估业务中依据的相关资产评估准则和相关规范要求收集评估所需资料、包括周边类似物业的市场行情、历史情况，形成评估工作底稿，以便提供给委托人参考； 2、收集评估取价依据通常包括委托人提供的财务会计、合同等方面的资料，国家有关部门发布的统计资料、技术标准和政策文件，以及评估机构收集的有关询价资料、参数资料等； 3、本次评估对象为行政事业单位国有资产的资产评估，评估报告中要详细说明所选用的评估方法及其理由。 4、未采用两种以上评估方法进行评估，资产评估报告应当披露其他基本评估方法不适用的原因或者所受的操作限制。采用两种以上方法进行评估的，还应当说明评估结论确定的方法。 5、资产评估技术说明应当考虑本次经济行为和不同评估方法的特点介绍评定估算的思路及过程。 6、根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、应当写明取值依据及计算和判断，形成测算结果。 7、对形成的测算结果进行综合分析，评估报告应写明形成评估结论合理性。	(略)	工作日	本项目依照《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《资产评估基本准则》（财资〔(略)〕(略)号）、《资产评估职业道德准则》（中评协〔(略)〕(略)号）、《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔(略)〕(略)号）、《房地产估价规范》（中华人民共和国国家标准GB/T(略)-(略)）等相关法律法规进行评估。	(略).(略)

五、评标专家（单一来源采购人员）名单：(略)

采购人代表：	魏剑文 (包1)
评审专家：	邓琦,郑华,韩荔娟,林清俤

六、代理服务收费标准及金额：(略)

1.收费标准以合同包的中标总金额（合同金额）为准，按差额定率累进法计取，具体按以下标准计取：(略)

代理服务费收费金额：(略)

福建中实招标有限公司

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