(略)年(略)月(略)日，芜湖鸣瑞房地产开发有限公司通过挂牌方式竞得经开区银湖北路与武夷山路交叉口西南侧 2#地块（(略)号宗地）国有建设用地使用权。该地块东至银湖北路、南至规划纬十一路、西至规划经八路、北至武夷山路，出让面积为(略).(略)㎡(约(略).(略)亩)。用地性质为商住用地，土地级别为城镇住宅用地三级、零售商业用地四级，出让年限为住宅(略)年（配套商业物业(略)年)、商业(略)年，1＜容积率≤1.7(商业部分计容面积占总计容面积5%-8% )，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%。土地出让金(略)万元（约(略)万元/亩）。    该宗地建筑工程居住建筑及政府投资或国有资金投资的单体地上面积(略)平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造；装配式建筑的装配率计算按照安徽省和芜湖市现行工程技术标准和政策文件要求执行。 该宗地竞得人须自持不低于总计容面积(略)%的住宅不动产产权，自项目全部竣工验收并办理不动产登记后，满5年方可对外销售，自持期间作为租赁房使用。该宗地竞得人通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。     该宗地项目核定土地成本时，按照出让公告起始价分用途核算，商业部分按起始价核定，住宅部分按起始价加本地块出让后的全部溢价核定，其中商业部分起始价为(略)万元，住宅部分起始价为(略)万元。

芜湖市自然资源和规划局

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