关于新昌县公租房运营管理服务项目单一来源采购公示[绍兴正宇招标代理有限公司]

2019-04-19 浙江-绍兴-绍兴县

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所在地区：	浙江-绍兴-绍兴县	发布日期：	2019年4月19日
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中标公示正文

一、采购人名称： 新昌县住房和城乡建设局

二、单一来源编号： singleSource(略)

三、采购项目名称： 新昌县公租房运营管理服务项目

四、采购组织类型： 分散采购-分散委托中介

五、采购项目概况： 标项序号1

标项名称	数量	预算金额(元)	单位	简要规格描述	备注
	(略)		此次购买公租房运营管理服务包括金山花园、同创家园、顺和家园、智慧家园、康乐巷五个小区，总计(略)套房源，服务内容主要包括房屋资产管理事项、入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项、物业服务监督事项、综合管理事项等（详见附件1），承接单位需配合县建设局做好政府购买公租房运营管理服务国家级试点工作，服务情况接受县建设局考核

六、拟采用的采购方式： 单一来源

七、申请理由： 我县的公租房一直由新昌县城投集团下属城镇物业公司代为管理，物业公司对我县所有公租房的基本情况和入住人员等都比较熟悉，且具有成熟的管理体系和管理方案，如更换服务提供商，业务交接需较长时间。由于我县目前为政府购买公租房运营管理服务国家级试点，6月份就要进行中期评估，时间相对紧张，所以建议采用单一来源采购的方式可以减少采购所需的时间。目前，我县公租房资产划归新昌县城投集团，由城投集团负责公租房运营管理，能有效提高资产管理效率，相对成本更低。城投集团具备从事公租房运营管理所需的系统平台及智能设施，具备提供后期运维服务的人员团队和技术能力，能有效保证试点工作的顺利完成。

八、拟定供应商：

1、拟定供应商名称

新昌县城市建设投资集团有限公司

2、拟定供应商地址

新昌县七星街道演溪路(略)号

九、论证专业人员信息及意见： 专业人员姓名林超梁必琦吕正新

专业人员职称	专业人员工作单位
高工	新昌县人力社保局
高工	新昌县高新园区管委会
高工	新昌县信安达会计事务所

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见： 1．自(略)年9月份至今，新昌县公租房一直由城投集团下属物业公司进行管理，物业公司对所有公租房基本情况、入住人员等都比较熟悉，如更换服务提供商，业务交接需较长时间。由于新昌县为政府购买公租房运营管理服务国家级试点，试点工作时间相对紧张，采用单一来源采购的方式可以减少采购所需的时间，有效保证试点工作如期完成。 2．目前，新昌县公租房资产划归县城投集团，为方便后期资产管理，由城投集团负责公租房运营管理，能有效提高管理效率，相对成本更低。 3．新昌县城投集团为县政府直属大型国有集团，具有良好的商业信誉和社会信用，具备从事公租房运营管理所需的系统平台及智能设施，能够实现与既有公租房运营管理系统及省内政府系统的有效对接，具备提供后期运维服务的人员团队和技术能力。鉴于以上原因，建议采用单一来源采购方式，并推荐新昌县城市建设投资集团有限公司作为服务提供商。因此以上所述的理由充分,应采用单一来源采购,依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定：(略)

十、其它事项：

2、其他事项

十一、联系方式

1、采购人名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

2、采购代理机构名称：(略)

地点：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

3、同级政府采购监督管理部门名称：(略)

联系人：(略)

监督投诉电话：(略)

地址：(略)

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