湖南省直单位职工集中住宅区管理服务中心德怡园物业管理服务采购项目公开招标更正公告

公告时间：(略)

一、原公告的政府采购计划编号：(略)

二、原公告的采购项目名称：(略)

三、首次公告日期：(略)

原公告开标时间：(略)

延期开标时间：(略)

四、更正内容：(略)

1、将原招标文件的第六章综合评分表中技术部分

 

物业管理整体设想及策划	(略)	投标人提供的物业管理整体设想及策划（包含：(略)  1、管理思路、秩序维护、保洁服务方案及措施完整、科学、合理、实用，且针对本项目制定的，计5分；不完整、不合理或欠缺，实用性、针对性不强的计2分，差的计0分；  2、维修维护值班方案完整、科学、合理、实用，且针对本项目制定的，计5分；不完整、不合理或欠缺，实用性、针对性不强的计2分，差的计0分； 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略)
安全保卫管理方案	(略)	投标人提供的安全保卫管理方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的实施措施计分：(略) 2、根据投标人提供的管理办法计分：(略) 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略)
公共设施设备管理	(略)	投标人提供的公共设施设备管理方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的维修制度计分：(略) 2、根据投标人提供的实施措施计分：(略) 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略) （提供投标人为其缴纳的(略)年8月以来中连续6个月（含）以上的社保证明”，否则不计分。）
环境保洁服务方案	(略)	投标人提供的环卫保洁服务管理方案方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的保洁制度计分：(略) 2、根据投标人提供的实施办法计分：(略) 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 变更为：

物业管理整体设想及策划	(略)	投标人提供的物业管理整体设想及策划（包含：(略) 1、管理思路、秩序维护、保洁服务方案及措施完整、科学、合理、实用，且针对本项目制定的，计5分；不完整、不合理或欠缺，实用性、针对性不强的计2分，差的计0分； 2、维修维护值班方案完整、科学、合理、实用，且针对本项目制定的，计5分；不完整、不合理或欠缺，实用性、针对性不强的计2分，差的计0分； 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略)
安全保卫管理方案	(略)	投标人提供的安全保卫管理方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的实施措施计分：(略) 2、根据投标人提供的管理办法计分：(略) 3、拟配备的保安主管具有退出现役证，同时具有二级保安师证和全国物业管理企业经理证的计 4分，缺项计0 分。（提供投标人为其缴纳的 (略) 年8 月以来中连续 6 个月（含）以上的社保证明材料，否则不计分。）
公共设施设备管理	(略)	投标人提供的公共设施设备管理方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的维修制度计分：(略) 2、根据投标人提供的实施措施计分：(略) 3、拟配备维修人员具有电工作业证的和具有质监部门颁发的特种设备安全管理人员证（电梯安全管理A4）计 5 分。只有其中一个证书的计 2 分，没有提供材料或没有证书的计 0 分。 （提供投标人为其缴纳的 (略) 年 8 月以来中连续 6 个月（含）以上的社保证明材料”，否则不计分）。
环境保洁服务方案	(略)	投标人提供的环卫保洁服务管理方案方案（包含：(略) 1、根据投标人提供的保洁制度计分：(略) 2、根据投标人提供的实施办法计分：(略) 3、根据投标人提供的人员配备计分：(略)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2、将原招标文件的第六章综合评分表中商务部分

公司实力状况	(略)	1、投标人具有ISO(略)质量管理体系认证证书、ISO(略)环境管理体系认证证书、OHSAS(略)职业健康安全体系认证、安全生产标准化企业认证证书的每个计4分，最多计(略)分。 2、投标人自(略)年以来，纳税信用评价信息获得A级的计7分，B级的计3分，最多计7分。 3、投标人自(略)年以来，获得省级或以上企业信用评价中心颁发的AAA级信用等级证书，每个计4分，最多计(略)分。 注：(略)
荣誉	(略)	1、投标人(略)年以来获得行业主管部门或行业协会颁发的物业百强类国家级称号的每个计4分，最多计(略)分。 2、投标人(略)年以来获得省级或以上"守合同重信用"单位和诚信经营先进企业等荣誉的每个荣誉计3分，最多计6分。 3、投标人(略)年以来物业管理项目获行业行政主管部门或行业协会颁发的物业管理优秀项目和五星级物业服务项目奖项的，每个荣誉计3分，最多计6分。 4、投标人(略)年以来获得政府部门颁发的促进区域经济发展先进单位的计5分。 5、投标人在党建引领创建过程中获得政府部门颁发的平安物业荣誉称号的计6分。  注：(略)

 

变更为：

公司实力状况	(略)	1、投标人具有ISO(略)质量管理体系认证证书、ISO(略)环境管理体系认证证书、OHSAS(略)职业健康安全体系认证、安全生产标准化企业认证证书的每个计4分，最多计(略)分。 2、投标人自(略)年来连续三年获省级信用评价等级A级信用单位的计7分，连续两年获省级信用评价等级A级信用单位的计3分，最多计 7 分,其他不计分（投标文件中提供信用评价报告材料，否则不计分）。 3、投标人自(略)年以来，获得省级信用评价中心颁发的AAA级信用等级证书，每个计6分，最多计(略)分。 注：(略)
荣誉	(略)	1、投标人 (略) 年以来获得省级行业主管部门或行业协会颁发的优秀物业企业和榜样物业企业每个计 6 分，最多计 (略) 分。 2、投标人 (略) 年以来获得"守合同重信用"单位计6分，无计0分。 3、投标人(略)年以来物业管理项目获行业行政主管部门或行业协会颁发的榜样物业项目和五星级物业服务项目奖项的，每个荣誉计3分，最多计6分。 4、投标人 (略) 年以来获得政府部门颁发的“文明单位”称号的计5分。 5、投标人(略)年以来获省级政府部门颁发的“平安企业”荣誉称号的计6分。 注：(略)

 

 

五、投诉处理

      本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。

      供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

      采购人：(略)

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联系人：(略)

      采购代理机构：(略)

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联系人：(略)

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