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[赣州市本级]GZCQ201941萍乡市锦鸿房地产开发有限公司公开转让95%国有股权(第1次变更)

2019-11-20 江西--
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所在地区： 江西-- 发布日期： 2019年11月20日
变更公告正文
项目编号: CQ(略)JX(略)
项目名称: GZCQ(略)萍乡市锦鸿房地产开发有限公司公开转让(略)%国有股权
标的名称: 萍乡市锦鸿房地产开发有限公司公开转让(略)%国有股权,挂牌价(略),(略),(略).(略)元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：萍乡市锦鸿房地产开发有限公司
所在地区：江西省·萍乡市·上栗县
经济类型：国有控股企业
所属行业：K房地产业
注册资本：(略)  万元
法定代表人：肖忆红
职工人数：5  人，其中，在编：(略)
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：(略)年(略)月(略)日
资产总额：(略).(略)  万元，其中固定资产：(略)
负债总额：(略).(略)  万元，净资产：(略).(略)  万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)年(略)月(略)日，报表类型：年报。
资产总额：(略).(略)  万元，负债总额：(略).(略)  万元，净资产：(略).(略)  万元，营业收入：0  万元，利润总额：-2.(略)  万元，净利润：-3.(略)  万元
以下数据出自审计报告：
审计年度：(略)，资产总额：(略).(略)  万元，负债总额：(略).(略)  万元，净资产：(略).(略)  万元，营业收入：0  万元，利润总额：-2.(略)  万元，净利润：-3.(略)  万元
信息披露期: 信息披露首日：(略)年(略)月(略)日   信息披露期满日：(略)(略)年(略)月(略)日  
延期处理方式: 另外公告
项目简介: 一、转让标的公司概况：
萍乡市锦鸿房地产开发有限公司由赣州市国锦房地产开发有限公司全额出资，于(略)年(略)月(略)日在萍乡市上栗县市场和质量监督管理局注册成立，统一社会信用代码为(略)MA(略)G6H4P。公司类型：(略)
二、拍卖标的：(略)
重要信息披露:

1

受让方资格条件:
1、竞买人需满足以下条件（不接受联合体报名）：
（1）依法注册具有房地产开发企业资质的企业，具有良好的企业信誉，无不良信用记录；
（2）有良好的开发业绩，近三年有总建筑面积(略)万平方米的项目开发经验，未发生过较大质量安全事故；
（3）熟悉萍乡市房地产行情，熟知萍乡市房地产开发相关政策及规定。
2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息；
3、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
一、拍卖交易费用
1、产权交易服务费
拍卖成交后，买受人须向市公共资源交易中心支付产权交易服务费（收费标准按赣发改收费［(略)］(略)号、赣市降成本办字[(略)](略)号和《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》等文件规定收取）。该费用在拍卖成交次日起3个工作日内汇入赣州市公共资源交易中心指定账户。
2、拍卖佣金
拍卖佣金为人民币叁万元整（￥(略).(略)元），由买受人向拍卖人付，该费用在拍卖成交之日起3个工作日内汇入拍卖人指定账户。（户名：(略)
竞买人应自行承担上述两种费用，在竞价时应充分考虑这一因素。
二、成交确认书、股权转让合同的签署及标的交付
1、买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。凭《产权交易凭证》、《拍卖成交确认书》与赣州市国锦房地产开发有限公司签订《股权转让合同》，如拒绝签订《拍卖成交确认书》或《股权转让合同》的，视为违约，已交竞买保证金不予退还。
2、买受人付清拍卖成交价款向赣州市国锦房地产开发有限公司接收标的。
3、买受人付清全部成交价款及应付利息后，双方办理股权变更登记手续，在成交价款及利息未全额支付的情况下，不得办理股权变更登记手续。
三、成交价款支付
1、支付方式
《股权转让合同》签订5个工作日内，买受人原则上应一次性付清全部成交价款。
如《股权转让合同》签订5个工作日内一次性付清全部成交价款确有困难的，在取得赣州市国锦房地产开发有限公司同意后可分三期延期支付成交价款。分期付款的必须提供赣州市国锦房地产开发有限公司认可的合法有效的《银行无条件履约保函》作为付款担保，并按签订《股权转让合同》时中国人民银行一年期贷款利率支付延期付款期间的利息。分期付款方式为：(略)
2、分期付款的买受人在签订《股权转让合同》之前应与赣州市国锦房地产开发有限公司签订《担保协议》，如买受人拒绝签订《担保协议》的，赣州市国锦房地产开发有限公司不与其签订《股权转让合同》，竞买保证金及已付款项不予退还。
3、违约支付责任：(略)
4、成交价款及延期利息支付帐号：(略)
5、因萍乡市锦鸿房地产开发有限公司向赣州市国锦房地产开发有限公司借款人民币(略).(略)元。买受人付清全部成交价款及应付利息后，赣州市国锦房地产开发有限公司从成交价款中直接扣除人民币(略).(略)元，以清偿萍乡市锦鸿房地产开发有公司向赣州市国锦房地产开发有限公司的借款，买受人不再承担该笔债务责任。
其它需要披露的内容: 拍卖相关时间：
报名截止时间：(略)
竞买保证金到账截止时间：(略)
拍卖时间：(略)
联系方式： 咨询电话
赣州市国锦房地产开发有限公司：(略)
赣州市公共资源交易中心：(略)
江西江南拍卖有限公司：(略)
国泰新点技术支持：(略)
(略)-(略) (略)赖先生
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