文昌市文汇花园集中办公区物业管理服务（三次招标）<>

变更公告第(略)号<>

致：(略)<>

海南双达项目管理有限公司受文昌市机关事务管理局委托，对文昌市文汇花园集中办公区物业管理服务（三次招标）进行公开招标，本项目招标公告时间为：(略)年(略)月(略)日，开标时间为：(略)年(略)月(略)日(略)：(略)时，我公司于(略)年(略)月(略)日收到关于对文昌市文汇花园集中办公区物业管理服务（三次招标）招标文件的质疑。经我公司认真研究，决定对招标文件重新修改，现重新上传招标文件，希望各投标单位重新下载。<>

1、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案” 管理思路与独特服务：(略)3-5分；基本清晰，具备一定的可操作性的1.1-2.9分；有思路，但是相对模糊，操作性一般的得1分，没有的得0分”。<>

现变更为：(略)5.1-8分；基本清晰，具备一定的可操作性的2.1-5分；有思路，但是相对模糊，操作性一般的得0.1-2分，没有的得0分。<>

2、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案” 人员配置管理：(略)3.1-5分；考核有标准、有措施、奖罚淘汰机制不够清晰明了，可操作性一般的得0.1-3分；没有的得0分”。<>

现变更为：(略)5.1-8分；考核有标准、有措施、奖罚淘汰机制不够清晰明了，可操作性一般的得2.1-5分；考核有标准、有措施、奖罚淘汰机制不够清晰明了，可操作性差的得0.1-2分；没有的得0分。<>

3、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”保安服务方案：(略)4.1-7分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得1.1-4分； 有方案，但是简单，可操作性差的得1分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略)5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

4、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”保洁服务方案：(略)4.1-7分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得1.1-4分；有方案，但是简单，可操作性差的得1分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略) 思路清晰，方案周全，工作规程、管理制度可操作性强的得5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

5、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”公共设备设施管理服务方案：(略)4.1-7分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得1.1-4分；有方案，但是简单，可操作性差的得1分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略) 完整性、合理性分档次计分。思路清晰，方案周全，工作规程、管理制度可操作性强的得5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

6、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”会务服务方案：(略)3.1-5分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得0.1-3分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略)5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

7、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”音控服务服务：(略)3.1-5分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得0.1-3分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略)5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

8、原招标文件第四章 评标办法及标准“服务方案”应急管理方案：(略)3.1-5分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得0.1-3分；没有本项方案的得0分。”<>

现变更为：(略)5.1-8分；思路一般，方案不周全，具备一定操作性的得2.1-5分；有方案，但是简单，可操作性差的得0.1-2分；没有本项方案的得0分。<>

9、原招标文件第四章 评标办法及标准“企业综合实力”经营业绩：(略)(略)年(略)月1日以来投标单位具有管理过项目的经营业绩，以中标通知书或合同为准，单个项目(略)万（不含）以下的得1分，单个项目(略)万（含）至(略)万（不含）的得2分，单个项目(略)万（含）至(略)万（不含）的得3分，单个项目(略)万（含）以上的得4分，每提供1份按数额得分，满分(略)分。提供项目最多4个。（提供中标通知书和合同原件核查，未提供原件不得分）”。<>

现变更为：(略)年(略)月1日以来投标单位具有物业管理经验的，以中标通知书和合同为准，每提供1份得2分，满分8分。（时间以签订合同日期为准，提供中标通知书原件和合同原件核查，未提供原件不得分）。<>

(略)、删除招标文件第四章 评标办法及标准“企业综合实力”管理经验：(略)年(略)月1日以来投标单位具有类似机关单位物业管理经验，以合同为准，每提供1份得3分，满分(略)分。 （提供合同关键页复印件，提供原件核查，未提供原件不得分）<>

(略)、删除招标文件第四章 评标办法及标准“企业综合实力”企业信誉：(略)年年度以来投标单位具有被评为“诚实守信示范单位”的，有得2分，没有不得分。（提供原件核查，未提供原件不得分）。<>

(略)、删除招标文件第四章 评标办法及标准“企业综合实力”信用等级：(略)年年度以来投标单位信用等级具有被评为“AA”及以上的，有得2分，没有不得分。（提供原件核查，未提供原件不得分）。<>

(略)、原开标时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)，现申请顺延开标时间至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分；开标地点原定于海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）(略)开标室，现变更为海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）(略)开标室。<>

除上述变更条款，招标文件其余内容均不变。<>

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(略)年(略)月(略)日<>