顺昌工业园区标准厂房及公租房建设项目监理招标

招标文件补充通知（一）

招标编号：E(略)

现将由我司组织招标的顺昌工业园区标准厂房及公租房建设项目监理招标（招标编号：E(略)）的原招标文件相应的条款现作如下更改及补充：

一、原 招标文件   第四章  合同条款及格式

招标文件第(略)页9.2.1“总监理工程师在整个施工监理期间的工作应是全职而不是兼职的”

现修改为：本项目经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。

二、原 招标文件   第四章  合同条款及格式

招标文件第(略)页5.3（2）施工期间监理费按已完成工程进度乘以监理取费费率的(略)%支付。

 现修改为：施工期间监理费按已完成工程进度乘以监理取费费率的(略)%按月支付。                

     三、本补充通知为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。

 四、本补充通知及修改将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)和顺昌县公共资源交易中心（http：(略)）网站上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

                     招标人：顺昌县工业园区开发有限公司

                         招标代理机构：福建恒顺工程咨询有限公司

           (略)年1月(略)日

顺昌工业园区标准厂房及公租房建设项目监理质疑：

1、厂房采用何种结构？公租房拟建几栋？各几层？拟建道路采用何种路面，道路等级为？

答：(略)

2、本项目监理服务费的计费额是按多少来计算？若按1亿元计算，监理服务费应为(略)元。

答：(略)

3、本项目投标人及总监的业绩要求“市政公用工程中的城市道路工程，等级为二级”，该项目包含标准厂房和公租房，建议业绩修改为“市政公用工程中的城市道路工程等级为二级或房屋建筑工程中的一般公共建筑等级为一级”。

答：(略)

3、本项目监理服务期不含缺陷责任期，建议删除第(略)页（(略)）。

答：(略)

4、招标文件第(略)页项号(略)“履约担保金额：(略)(略)％”，第(略)页9.2.(略)“履约保证金为签约酬金的/%”，请确认本项目是否需要提交履约保证金。此外，若需提交履约保证金，招标文件第(略)页“5.3（1）监理预付款：(略)[(略)]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：(略)(略)％”。

5、招标文件第(略)页5.3（2）“施工期间监理费按已完成工程进度乘以监理取费费率的(略)%支付”，建议修改为“施工期间监理费按已完成工程进度乘以监理取费费率的(略)%按月支付”；（3）“…委托人支付到监理服务费总额的(略)%”，本项目监理服务期不含保修期，建议修改为“…委托人支付到监理服务费总额的(略)%”，此外，删除5.3（4）。

答：(略)

6、招标文件第(略)页6.2.3、6.2.5建议按(略)年新版建设工程监理合同范本（GF-(略)-(略)）的“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：(略)=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：(略)

7、招标文件第(略)页6.2.5“除第6.2.2条外，施工阶段监理费为    万元固定含税总价包干，不再另行调整”，与招标公告2.5.1、投标人须知前附表项号(略)“本项目施工阶段监理服务费(略)（暂定价，最终以工程结算审核价作为计费基数计取，按实际结算）元”前后有矛盾，请确认。建议按“本项目施工阶段监理服务费(略)（暂定价，最终以工程结算审核价作为计费基数计取，按实际结算）元”执行。

答：(略)(略)（暂定价，最终以工程结算审核价作为计费基数计取，按实际结算）元”执行

8、招标文件第(略)页9.2.1“总监理工程师在整个施工监理期间的工作应是全职而不是兼职的”，按闽建建【(略)】(略)号文件注：(略)2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行。

答：(略)

9、招标文件第(略)页9.2.6“本项目监理服务范围内涉及爆破工程等专项项目，监理人若自身未含有相应资质的，应另行委托具有相应资质的机构及人员进行监理，费用已包含在本项目监理服务费中，招标人不再另行支付费用”， “爆破监理”属专项资质，监理单位基本无此资质，而且按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[(略)](略)号文件）和本招标文件监理费的计取根本不含此另行委托相应资质机构监理的费用。强烈要求修改为“若中标人没有相应等级的爆破监理资质，委托人应另行委托具有相应资质的机构进行监理，委托人另行支付相关费用”。

答：(略)

(略)、招标文件第(略)页9.2.9“…工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在±5%以内。否则经委托人的审核后，误差率超出±5%，可视为监理人责任。委托人将按超过±5%部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金给予扣划”，不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚，建议修改为“…工程竣工结算的复核时间应在(略)天完成；工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在±(略)%以内。否则经委托人的审核后，误差率超出±(略)%，可视为监理人责任。委托人将按超过±(略)%部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金给予扣划”。

答：(略)

(略)、招标文件第(略)页9.2.(略)“…即本工程质量达不到施工所约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的(略)%违约金，…本工程出现重大安全事故一次，监理人应支付委托人其监理费总额的(略)%违约金”，建议修改为“…因监理人未履行监理职责或违约，造成本工程质量达不到施工所约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的(略)%违约金…因监理人未履行监理职责或违约，造成本工程出现重大安全事故一次，监理人应支付委托人其监理费总额的(略)%违约金”。

答;按招标文件执行

(略)、招标文件第(略)页9.3.1“委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员，在通知发出之日起3天内必须到位，否则按照监理服务费的5%交纳违约金，在当期监理服务费用中扣除”，本项目人员配备已满足闽建建【(略)】(略)号文、闽建建【(略)】(略)号文件规定，建议删除此条款。

答：(略)

(略)、招标文件第(略)页项号(略)“8、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn）查询本招标项目发布招标公告前的投标人是否被人民法院列为“失信被执行人”，若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标”及第(略)页1.4.3（(略)）， 自(略)年8月1日起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，而是由招标人通过《中国裁判文书网》对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。建议修改为“在中标结果公示期间，由招标人通过《中国裁判文书网》对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询”。

答：(略)