湖南亚飞项目管理有限公司受常德市经万和物业服务有限公司的委托，对其常德市经万和物业服务有限公司保安、保洁服务进行国内公开招标，现对本项目进行如下更正：

（一）招标文件中:“第五章  服务内容及要求 ”

 一、项目概况：

1、项目名称：(略)

2、服务内容：(略)

3、服务地点：(略)

4、服务期限：(略)

5、付款方式：(略)

二、工作内容：

1、保洁员工作内容：

（1）外墙清洗；

（2）办公楼室内外清洁卫生（包括内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、扶手、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、配餐间、公共通道、值班室等），和院落、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送；

（3）生活小区公共区域清洁卫生（包括公共区域内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、楼梯、扶手、窗户、门、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、值班室等）；

（4）办公室内瓷砖地面、PVC地板的养护：(略)

（5）公共区域的瓷砖地面、PVC地板的养护：(略)

（6）小区内生活垃圾的收集；

（7）突发事件处理(有应急预案)；

（8）终末消毒。

2、保安员工作内容：

（1）门卫执行物业安全防范措施，保障物业区域的良好秩序；

（2）监控室值班，发现警情或异常情况，立即报告，并及时采取相应措施；

（3）各类消防设施和灭火器材等设备的日常维护；

（4）停车场的日常管理及紧急情况处理；

（5）保安器材的保管和日常维护；

（6）突发事件处理（有应急预案）；

三、服务要求：

1、保洁人员   

（1）地面干净无污渍、无水渍、无杂物；无卫生死角。

（2）可擦洗墙面、门定期清洁，乳胶漆墙面定期掸尘。

（3）玻璃、窗框无手印；窗帘悬挂整齐。

（4）垃圾筒干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。

（5）消火栓无污迹。

（6）各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无污渍。

（7）台面、宣传展示板清洁干净无污物。

（8）茶几、座椅干净无污迹且摆放整齐。

（9）排风口、灯罩、天花板定期保洁无明显污迹。

2、保安人员

（1）服从指挥，严格执行交接班制度，坚守值班岗位，执行物业安全防范措施，保障物业区域的良好秩序。

（2）负责物业内各安全岗位的值勤和治安、消防安全环境及隐患的巡逻检查。

（3）服从部门安排，按照与委托方签订的合同要求，实施特约安全防范服务。

（4）负责警械器具的使用和维护，保持其性能状态良好。

（5）按照规定要求，积极参加各项培训、演练和技能训练(有预案演练计划)，认真履行岗位职责，规范操作并做好相关记录。

（6）劝阻并制止扰乱基地治安秩序的行为，发现违法犯罪分子，应通知公安机关处理(有预案演练计划)。

（7）发现安全防范工作中的疏漏、火险和安全突发事故，要采取应急措施，排除险情，并及时报告主管经理。要保护刑事案件和治安、火灾事故现场(有预案演练计划)。

（8）当突发事件发生时，要服从统一指挥和调动。在应急处理中，要善于应变，勇于挺身而出(有预案演练计划)。

（9）完成领导交办的其他工作。

（(略)）完成部门交办的其它工作。

现更正为：(略)  服务内容及要求 ”

一、项目概况：

1、项目名称：(略)

2、服务内容：(略)

3、服务地点：(略)

4、服务期限：(略)

5、付款方式：(略)

二、工作内容：

1、保洁员工作内容：

1.公共场地卫生保洁；

2.房屋建筑公共部分的保洁；

3.公共卫生间、水系、道路、绿化带、围墙、楼栋楼梯间、电梯轿厢、车库、临时停车场等公共区域的清洁卫生；

4.小区生活垃圾收集清运；

5.所有物业范围内的定期消毒和除“四害”；

6.绿化带垃圾清理；

7、突发事件处理(有应急预案)；

2、保安员工作内容：

（1）门卫值班，严格执行出入管理安全防范制度，保障物业区域的良好秩序；

（2）监控室值班，发现警情或异常情况，立即报告，并及时采取相应措施；

（3）各类消防设施和灭火器材等设备的日常维护；

（4）管辖区域交通与车辆停放秩序管理，地下停车场的管理；

（5）保安器材的保管和日常维护；

（6）管理区域内的治安巡逻，防火防盗及其它突发事件处理等，制定各类紧急预案（有应急预案）；

三、服务要求：

1、保洁人员  

（1）每天清扫行车道路两次，上下午各一次。

（2）每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等各二次。

（3）每隔半月清洗垃圾桶及其周边一次。

（4）停车场每天清扫一遍，及时巡视。

（5）消火栓无污迹，消防通道每天清扫，无堆积杂物。

（6）绿化带、花盆内无杂物及时清理。

（7）台面、宣传展示板清洁干净无污物。

（8）发现破损及公共设施损坏及时报物业中心。

（9）玻璃、下水道定期保洁清理。

（(略)）每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。

（(略)）每月有定期计划卫生表

2、保安人员

（1）服从指挥，严格执行交接班制度，坚守值班岗位，执行物业安全防范措施，保障物业区域的良好秩序。

（2）负责物业内各安全岗位的值勤和治安、消防安全环境及隐患的巡逻检查。

（3）服从部门安排，按照与委托方签订的合同要求，实施特约安全防范服务。

（4）负责警械器具的使用和维护，保持其性能状态良好。

（5）按照规定要求，积极参加各项培训、演练和技能训练(有预案演练计划)，认真履行岗位职责，规范操作并做好相关记录。

（6）劝阻并制止扰乱基地治安秩序的行为，发现违法犯罪分子，应通知公安机关处理(有预案演练计划)。

（7）发现安全防范工作中的疏漏、火险和安全突发事故，要采取应急措施，排除险情，并及时报告主管经理。要保护刑事案件和治安、火灾事故现场(有预案演练计划)。

（8）当突发事件发生时，要服从统一指挥和调动。在应急处理中，要善于应变，勇于挺身而出(有预案演练计划)。

（9）完成领导交办的其他工作。

（(略)）完成部门交办的其它工作。

(二)以上内容为招标文件的组成部分，其他事项不变。

湖南亚飞项目管理有限公司

常德市经万和物业服务有限公司

常德市人民政府国有资产监督管理委员会

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