安徽中医药高专(略)年物业招标更正（澄清）公告
一、原公告主要信息
原项目名称：(略)(略)年物业招标
原项目编号：WH(略)CG(略)FW(略)
原公告日期：(略)年(略)月(略)日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
1、招标文件采购需求说明中“5、物业从业人员包括：(略)1人，保安主管1人、水电维修主管1人、保洁主管1人（兼）、宿舍管理主管1人（兼）、教学楼保洁(略)人（一教6人二教4人）、行政楼保洁3人、实验楼保洁4人、图书馆保洁3人。公共场所保洁5人，垃圾清运2人，教学楼教辅管理4人（一教2人二教2人），宿舍管理8人、宿舍门卫(略)人（男性3人、女性(略)人）、宿舍保洁6人，水电木工4人（水电工3人，木工1人）、体育馆、田径场保安2人、体育馆、田径场、会堂保洁4人（其中2人兼运动场保安），学校保安人员包括：(略)9人、日巡3人、夜巡3人、图书馆门卫2人。视频监控管理3人、消防控制室管理3人，高压电房3人，综合性会议女性服务员1人，继教处及办公室2人，丫山基地1人（不包含专项中服务人员4），岗位人数合计(略)人为第一年人数，第二年、第三年人数均为(略)人/年（从第二年开始在第一年人数基础上增加宿管2人、值班3人、保洁3人、水电维修1人、保安6人）具体岗位、人数见附件一，寒暑假岗位及工作安排学校根据需要有权另行设置，中标人必须无条件执行。”
“7、中标人要有高校的物管经验，做到合理调配人员、统筹安排，不得中途擅自调减岗位，降低服务质量。中标人聘请本项目全职工作人员不少于(略)人为第一年人数，第二年、第三年人数均为(略)人/年（从第二年开始在第一年人数基础上增加宿管2人、值班3人、保洁3人、水电维修1人、保安6人）具体岗位、人数见附件一，在保证校园安全和服务质量的前提下，寒暑假期间人员安排可根据需要适当调整。”
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|
“附件一：(略)
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序号
|
岗位
|
人员数量
|
项目名称
|
项目总人数
|
|
1
|
项目经理
|
1
|
项
目
部
|
5
|
|
2
|
保安主管
|
1
|
|
3
|
水电维修主管
|
1
|
|
4
|
保洁主管（兼）
|
1
|
|
5
|
学生宿舍公寓主管(兼)
|
1
|
|
6
|
1-8幢学生公寓
宿舍管理
|
8
|
宿舍管理
|
(略)
|
|
7
|
1-8幢学生公寓
宿舍保洁
|
6
|
|
8
|
1-8幢学生公寓
宿舍门卫
|
(略)
|
|
9
|
学生公寓水电木工维修（水电工3人，木工1人）
|
4
|
|
(略)
|
东、南、北大门保安
|
9
|
安保管理
|
(略)
|
|
(略)
|
日巡
|
3
|
|
(略)
|
夜巡
|
3
|
|
(略)
|
图书馆门卫
|
2
|
|
(略)
|
消防控制室
|
3
|
|
(略)
|
视频监控室
|
3
|
|
(略)
|
高压电房管理
|
3
|
|
(略)
|
教学楼管理
(一教、二教各2人)
|
4
|
保洁管理
|
(略)
|
|
(略)
|
教学楼保洁
(一教6人、二教4人)
|
(略)
|
|
(略)
|
行政楼保洁
|
3
|
|
(略)
|
实验实训楼
(东、西各2人)
|
4
|
|
(略)
|
图书馆保洁
|
3
|
|
(略)
|
场馆会堂保安
|
2
|
|
(略)
|
场馆会堂、报告厅保洁（其中2人保洁兼保安）
|
4
|
|
(略)
|
校园外环境保洁员
|
5
|
|
(略)
|
垃圾清运
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
(略)
|
教务处（丫山基地）：
服务人员3、服务人员4
|
2
|
其他管理
|
4
|
|
(略)
|
继教处：(略)2
（聘用时间(略).8至(略).7）
|
1
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|
(略)
|
综合性会议女性服务员
|
1
|
|
小计
|
|
(略)
|
|
(略).(略)至(略).7物业从业人员总数
|
|
|
宿管2人、值班3人、保洁3人、水电维修1人
|
9
|
后勤
综合
楼
|
(略)
（综合楼人员于(略).8至(略).7期间聘用）
|
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|
保安6人
|
6
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|
总计
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|
(略)
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|
(略).8至(略).7
物业从业人员总数
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1.注：(略)年8月至(略)年7月物业从业人员总数(略)人，(略)年8月至(略)年7月物业从业人员总数(略)人（第二年、第三年人数均为(略)人/年，从第二年开始在第一年人数基础上增加宿管2人、值班3人、保洁3人、水电维修1人、保安6人）（人数少于招标文件要求的视为废标） 。
2.其中项目经理（1人）工资不低于 (略)元/人/月，项目主管（4人）工资不低于(略)元/人/月，水电木工（第一年4人，第二年、第三年均为5人）工资不低于 (略)元/人/月，高压电房管理人员（3人）工资不低于
(略)元/人/月，消防控制室人员（6人），综合性会议女性服务员（1人）工资不低于(略)元/人/月，其他人员工资不得低于(略)元/人/月。（用人单位还必须承担社保等五险费用(略).(略)元∕人∕月，每年根据社保基数的变动，调整相应社保费用），否则视作该投标为无效。（具体人员及人数以附件一为准）
3.其他人员工资（保安、保洁、宿管等）不得低于芜湖市最低工资标准及五险相关最低标准，其中芜湖市最低工资不得低于(略)元/人/月，用人单位还必须承担社保等五险费用(略).(略)元/人/月，每年根据社保基数的变动，调整相应社保费用，共计(略).(略)元/人/月，低于上述标准的，视作该投标为无效投标。
*4、第一年总人数(略)人中含以下人员（统一报价，不可竞争费用）：
服务人员1，学校办公室信件管理工作，费用(略)元/年；
服务人员2，学校继教处档案管理工作，费用(略)元（此只报第一年费用）；
服务人员3，丫山实训基地值班、保洁等工作，费用(略)元/年；
服务人员4，丫山实训基地田间管理工作，费用(略)元/年。”
变更为:
“5、物业从业人员包括：(略)1人，项目主管4人（保安主管1人、水电维修主管1人、保洁主管1人（兼校园外环境保洁员5人中的1人）、宿舍管理主管1人（兼1-8幢学生公寓宿舍管理8人中的1人）），1-8幢学生公寓宿舍管理8人（其中1人由学生宿舍公寓主管兼任），1-8幢学生公寓宿舍保洁6人，1-8幢学生公寓宿舍门卫(略)人，学生公寓水电木工维修4人（水电工3人，木工1人），东、南、北大门保安9人，日巡3人，夜巡3人，图书馆门卫2人，消防控制室3人，视频监控室3人，高压电房管理3人，教学楼管理4人(一教、二教各2人)，教学楼保洁(略)人(一教6人、二教4人)，行政楼保洁3人，实验实训楼4人(东、西各2人)，图书馆保洁3人，场馆会堂保安2人，场馆会堂、报告厅保洁4人（其中2人保洁兼保安），校园外环境保洁员5人（其中1人由保洁主管兼任），垃圾清运2人，综合性会议女性服务员1人。岗位人数合计(略)人为第一年人数，第二年、第三年人数均为(略)人/年，从第二年开始在第一年人数基础上增加（宿管、值班人员、宿舍、大学生活动中心、会议室保洁8人）、水电维修1人、综合楼消防控制室3人、南大门保安3人，具体岗位、人数见附件一，在保证校园安全和服务质量的前提下，寒暑假岗位及工作安排学校根据需要有权另行设置，中标人必须无条件执行。”
“7、中标人要有高校的物管经验，做到合理调配人员、统筹安排，不得中途擅自调减岗位，降低服务质量。中标人聘请本项目全职工作人员不少于(略)人为第一年人数，第二年、第三年人数均为(略)人/年，从第二年开始在第一年人数基础上增加（宿管、值班人员、宿舍、大学生活动中心、会议室保洁8人）、水电维修1人、综合楼消防控制室3人、南大门保安3人，具体岗位、人数见附件一，在保证校园安全和服务质量的前提下，寒暑假期间人员安排可根据需要适当调整。”
“
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|
附件一：(略)
|
|
序号
|
岗位
|
人员数量
|
项目名称
|
项目总人数
|
|
1
|
项目经理
|
1
|
项
目
部
|
5
|
|
2
|
保安主管
|
1
|
|
3
|
水电维修主管
|
1
|
|
4
|
保洁主管（兼校园外环境保洁员5人中的1人）
|
1
|
|
5
|
学生宿舍公寓主管(兼1-8幢学生公寓宿舍管理8人中的1人)
|
1
|
|
6
|
1-8幢学生公寓宿舍管理（8人，其中1人由学生宿舍公寓主管兼任）
|
7
|
宿舍管理
|
(略)
|
|
7
|
1-8幢学生公寓
宿舍保洁
|
6
|
|
8
|
1-8幢学生公寓
宿舍门卫
|
(略)
|
|
9
|
学生公寓水电木工维修（水电工3人，木工1人）
|
4
|
|
(略)
|
东、南、北大门保安
|
9
|
安保管理
|
(略)
|
|
(略)
|
日巡
|
3
|
|
(略)
|
夜巡
|
3
|
|
(略)
|
图书馆门卫
|
2
|
|
(略)
|
消防控制室
|
3
|
|
(略)
|
视频监控室
|
3
|
|
(略)
|
高压电房管理
|
3
|
|
(略)
|
教学楼管理
(一教、二教各2人)
|
4
|
保洁管理
|
(略)
|
|
(略)
|
教学楼保洁
(一教6人、二教4人)
|
(略)
|
|
(略)
|
行政楼保洁
|
3
|
|
(略)
|
实验实训楼
(东、西各2人)
|
4
|
|
(略)
|
图书馆保洁
|
3
|
|
(略)
|
场馆会堂保安
|
2
|
|
(略)
|
场馆会堂、报告厅保洁（其中2人保洁兼保安）
|
4
|
|
(略)
|
校园外环境保洁员（5人，其中1人由保洁主管兼任）
|
4
|
|
(略)
|
垃圾清运
|
2
|
|
(略)
|
综合性会议女性服务员
|
1
|
其他管理
|
1
|
|
小计
|
|
(略)
|
|
(略).(略)至(略).7物业从业人员总数
|
|
|
宿管、值班人员、宿舍、大学生活动中心、会议室保洁
|
8
|
|
|
|
|
水电维修
|
1
|
后勤
综合
楼
|
(略)
（综合楼人员于(略).8至(略).7期间聘用）
|
|
|
综合楼消防控制室
|
3
|
|
|
南大门保安
|
3
|
|
总计
|
|
(略)
|
|
(略).8至(略).7
物业从业人员总数
|
|
|
|
|
|
|
|
1.注：(略)年8月至(略)年7月物业从业人员总数(略)人，(略)年8月至(略)年7月物业从业人员总数(略)人（第二年、第三年人数均为(略)人/年，从第二年开始在第一年人数基础上增加（宿管、值班人员、宿舍、大学生活动中心、会议室保洁8人）、水电维修1人、综合楼消防控制室3人、南大门保安3人）（人数少于招标文件要求的视为废标）。
2.其中项目经理（1人）工资不低于 (略)元/人/月，项目主管（4人）工资不低于(略)元/人/月，水电木工（第一年4人，第二年、第三年均为5人）工资不低于 (略)元/人/月，高压电房管理人员（3人）工资不低于
(略)元/人/月，消防控制室人员（6人），综合性会议女性服务员（1人）工资不低于(略)元/人/月，其他人员工资不得低于(略)元/人/月。（用人单位还必须承担社保等五险费用(略).(略)元∕人∕月，每年根据社保基数的变动，调整相应社保费用），否则视作该投标为无效。（具体人员及人数以附件一为准）
3.其他人员工资（保安、保洁、宿管等）不得低于芜湖市最低工资标准及五险相关最低标准，其中芜湖市最低工资不得低于(略)元/人/月，用人单位还必须承担社保等五险费用(略).(略)元/人/月，每年根据社保基数的变动，调整相应社保费用，共计(略).(略)元/人/月，低于上述标准的，视作该投标为无效投标。
*4、此项为必报项，统一报价，不可竞争费用：
①服务人员1，学校办公室信件管理工作，费用(略)元/年；
②服务人员2，学校继教处档案管理工作，费用(略)元（此只报第一年费用）；
③服务人员3，丫山实训基地值班、保洁等工作，费用(略)元/年；
④服务人员4，丫山实训基地田间管理工作，费用(略)元/年。
不可竞争费用：(略)+②+③+④=(略)元，第二年：(略)+③+④=(略)元；第三年：(略)+③+④=(略)元。”
2、招标文件中其他招标要求不变，开标时间不变，请投标单位重新下载招标文件制作投标文件。
注：(略)
联系方法：(略)
3、温馨提示:为做好疫情防控，减少开标现场人员聚集，建议各潜在投标人采用远程解密的方式解密投标文件。
注：(略)
联系方法：
招标代理机构名称：(略)
地址：(略)(略)号皖江财富广场A2座(略)室
招标代理机构联系人：(略)(略)
采购人：(略)
采购代理机构：(略)
(略)年(略)月(略)日