广西众联工程项目管理有限公司关于

贵港市档案馆物业服务采购（GGZC(略)-G3-(略)-ZLZB）

更正公告（二）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：GGZC(略)-G3-(略)-ZLZB　

原公告的采购项目名称：(略)

首次公告日期：(略)年6月(略)日　

二、更正信息

更正事项：□采购公告 R采购文件 □采购结果     

更正内容：1、原招标文 第四章  评标办法及评标标准为：

综合评分法

一、评标原则

（一）评委构成：(略)

（二）评标依据：(略)(略)分；项目实施方案分(略)分；服务承诺分(略)分；服务业绩分9分；信誉分5分。

（三）评标方式：(略)

二、评定方法

（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。

（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：

1、价格分…………………………………………………………………………(略) 分

（1）通过资格性和符合性审查，以实质上响应满足招标文件要求的最低投标报价作为评标基准价。

（2）价格分计算公式：

某投标人价格得分 = 某投标人报价（金额）投标人最低报价（金额）)×(略)分

2、项目实施方案分………………………………………………………………(略)分

（1）管理规章制度与档案建立制度分（满分(略)分）

由评标委员会在打分前根据各投标人的管理规章制度及档案建立制度确定各投标人所属档次，然后评委在各档次内独立打分。

一档（0.1～5分），有基本的管理规章制度及档案建立制度，制度较简单；

二档（5.1～(略)分），管理规章制度及档案建立制度较完善，切合实际情况。

三档（(略).1～(略)分），管理规章制度及档案建立制度完善，切合实际情况，与本项目采购服务需求相符合。

（2）专业人员配备分（满分(略)分）

由评委在打分前根据招标文件要求讨论确定各投标人所属的档次，并由评委独立打分。

1） 拟派本项目项目经理1名具备智能楼宇管理师二级以上（含二级）技术职称的人员，得5分（开标时提供原件备查）；

2） 拟派出的保安队长为部队转业（退伍）军人的得3分（开标时提供原件备查）。

 3）拟派本项目1名设备维护员均持有高压配电操作证书、电梯管理员证书，每个证得2分，最高得4分，每少一个证扣2分（开标时提供原件备查）。

3）拟派驻本项目的安全保卫人员(略)名全部持有保安员证（开标时提供原件备查），得3分，(略)%以上的得2分。

4）派驻本项目的全部服务人员(略)人均为本单位经过培训的正式员工的，得3分，(略)%以上的得2分。（提供劳动合同或培训证明或社保证明等自证材料、开标时提供原件备查）

（3）设备配置要求分（满分(略)分）

由评委在打分前根据各投标人的物资配备确定各投标人所属档次，然后在各档次内独立打分。

一档（0.1～3 分）：(略)

二档（3.1～6分）：(略)

三档（6.1～(略) 分）：(略)

（4）项目服务实施方案（满分(略)分）

由评标委员会在打分前根据各投标人的项目服务实施方案确定各投标人所属档次，然后评委在各档次内独立打分。

一档（0.1～6分）：(略)

二档（6.1～(略)分）：(略)

三档（(略).1～(略)分）：(略)

 3、服务承诺分………………………………………………………………(略)分

一档（0.1～5分）经评委综合评定服务承诺简单，服务承诺一般。

二档（5.1～(略)分）服务承诺比较细致、合理、可行，保障响应措施较有力，服务经验较丰富，满足招标文件的要求，经评委综合评定服务承诺较详细，项目的后续服务能较好保障项目质量，服务承诺为良好的。

三档（(略).1～(略) 分）服务承诺比较细致、合理、可行，保障响应措施较有力，服务经验丰富，并承诺提供 7×(略) 服务热线，响应时间短，快捷、迅速，有该项目详细的服务承诺方案、服务流程、应急预案、质量保障方案。

经评委综合评定服务承诺详细，项目的后续服务得到有力的保障，且切实可行，服务承诺和保障措施考虑周全完整详细，服务承诺为优秀的。

由评委在打分前根据除项目实施方案以外的服务承诺集体讨论确定投标人的档次，并由评委在相应的档次内独立打分。

4、服务业绩分………………………………………………………………………9分

(略) 年 1 月 1 日至今投标人提供合同金额不低于 (略) 万的类似项目服务或行政事业单位、国家机关物业管理服务经验的每有1个得 1 分，本项最多得 9 分（在投标文件中提供成交通知书或项目合同书复印件并加盖投标单位公章，并在开标现场提交原件备查）。

5、信誉分……………………………………………………………………………5分

（1）投标人具有GB/T(略)-(略)/ISO(略)：(略)

（2）具有“中华人民共和国信用行业标准—企业综合信用等级AAA级或以上等级证书” 并在有效期内的得3分，满分3分（在投标文件中提供证书复印件并加盖投标单位公章，并在开标现场提交原件备查）。

6、总得分= 1+2+3+4+5

三、中标标准

评标委员会将根据综合得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标总报价由低到高顺序排列；得分相同且投标总报价相同的，以项目实施方案分由低到高顺序排列；得分相同、投标报价相同且项目实施方案分相同的，按服务承诺分由高到低顺序排列）并推荐三名中标候选供应商。招标人应当确定评审委员会 推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，也可以重新组织招标。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

现更改为：

第四章 评标办法及评标标准

综合评分法

一、评标原则

（一）评委构成：(略)

（二）评标依据：(略)(略)分；技术分(略)分；服务承诺分(略)分；商务分(略)分。

（三）评标方式：(略)

二、评定方法

（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。

（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：

（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。

（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：

评定方法

（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。

（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：

价格分（(略)分）

本项目以不含增值税报价为评分价格

最低投标人评标报价金额          

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