序号<>

评审因素<>

权值<>

1<>

投标报价<>

以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：(略)<>

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×(略)<>

15<>

序号<>

评审因素<>

权值<>

1<>

项目经理<>

拟派项目经理具有本科及以上学历（含本科）、3年及以上项目负责人任职经历、住房与城乡建设部（原建设部）颁布的全国物业管理企业经理证证书、省级或以上人社部门颁发的劳动人事争议调解员证的计4分,一项不满足扣1分。（提供相关证书及证明材料以及投标人为其缴纳的(略)年(略)月-(略)年5月的社保证明复印件，工作经验和任职经历提供体现项目经理工作经验和职务的相关业绩服务合同及用户单位证明复印件，否则不计分）。<>

4<>

3<>

企业诚信<>

投标人获得省级或以上工商部门颁发的“诚信经营先进企业”（含私营或国企）的，计3分；获得市级或以上工商部门颁发的“诚信经营先进企业”（含私营或国企）的，计2分。本项不累计计分。（提供相关证书证明材料，否则不计分）。<>

3<>

4<>

自有主要设备设施<>

根据投标人对本项目投入的设备设施情况进行评分，并提供承诺书，承诺中标后在本项目投入以下设备使用才可计分。<>

（1）拥有最大总质量7吨（含）以上的扫路车的计1分；<>

（2）拥有最大总质量4吨（含）以上的清洗车（洒水车）的计1分；<>

（3）拥有最大总质量4吨（含）以上的吸污车的计1分；<>

（4）拥有绿化喷洒车的计1分；<>

（投标人须提供发票、行驶证、车辆登记证，并提供承诺书加盖公章，发票抬头须是投标人或者投标人分支机构）。<>

4<>

5<>

经营业绩<>

自(略)年以来，投标人承接过的非住宅类物业服务项目业绩，提供一个业绩合同计1分，最多计7分。（提供合同复印件，否则不计分）。<>

7<>

7<>

企业荣誉<>

1、投标人获得国家级物业管理协会颁发的百强荣誉的，每个计1分，最多计3分。（提供相关证书证明材料复印件，否则不计分）。<>

2、投标人在管项目获评省级政府主管部门或者省级行业协会（含房地产业协会）颁发的 “优秀项目”或“五星级物业服务项目”奖项的，每项计1分，最多计3分。（提供证书证明材料复印件，否则不计分）。<>

3、投标人获得过政府部门颁发的“节能示范单位”、“平安创建单位”、“平安物业”，每提供一个计2分，最多计6分。（提供证书证明材料复印件，否则不计分）。<>

（提供相关证书证明材料复印件，否则不计分）。<>

(略)<>

序号<>

评审因素<>

权值<>

1<>

投标报价<>

以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：(略)<>

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×(略)<>

16<>

序号<>

评审因素<>

权值<>

1<>

项目经理<>

拟派项目经理具有本科及以上学历（含本科）、3年及以上项目负责人任职经历、住房与城乡建设部（原建设部）颁布的全国物业管理企业经理证证书的计3分,一项不满足扣1分。（提供相关证书及证明材料以及投标人为其缴纳的(略)年(略)月-(略)年5月的社保证明，工作经验和任职经历提供体现项目经理工作经验和职务的相关业绩服务合同及用户单位证明材料，否则不计分）。<>

3<>

3<>

企业诚信<>

投标人自(略)年1月1日以来，获得国家政府部门或国家市场监管部门（含原工商部门）颁发的体现企业诚信的相关证书，计3分；获得省政府或省市场监管部门（含原工商部门）颁发的体现企业诚信的相关证书，计2分；获得地市级政府或市市场监管部门（含原工商部门）颁发的体现企业诚信的相关证书，计1分。其他不计分，本项目最多计3分。（提供相关证明材料，否则不计分）。<>

3<>

4<>

自有主要设备设施<>

根据投标人对本项目投入的设备设施情况进行评分。<>

（1）投标人拥有总质量3吨（含）以上清洗车（洒水车）的计1分；<>

（2）投标人拥有总质量3吨（含）以上绿化喷洒车的计1分；<>

（3）投标人拥有总质量4吨（含）以上扫路车的计1分，承诺中标后购买(或租赁)扫路车的计0.5分；<>

（4）投标人拥有吸污车的计1分，承诺中标后购买(或租赁)吸污车的计0.5分。<>

（①以上设备设施为投标人自有的，须提供发票抬头为投标人的发票、行驶证、车辆登记证扫描件；②投标人须提供承诺书，承诺中标后以上设备设施按照合同约定的频率投入使用并加盖公章）。<>

4<>

5<>

经营业绩<>

自(略)5年1月1日以来，投标人承接过的非住宅类物业服务项目业绩，单项合同金额在(略)万（含）以上的，每提供一个业绩合同计1.5分；单项合同金额在(略)万（含）以上(略)万以下的，每提供一个业绩合同计1分；单项合同金额在(略)万（含）以上(略)万以下的，每提供一个业绩合同计0.5分，其他不计分，本项最多计7分。（提供合同扫描件，否则不计分）。<>

7<>

7<>

企业荣誉<>

1、投标人自(略)年1月1日以来，获得国家政府部门或中国物业管理协会颁发的荣誉证书，每个计1.5分，最多计6分。<>

2、投标人自(略)年1月1日以来，获得省政府或省市场监管部门（含原工商部门）颁发的荣誉证书，每个计1分，最多计4分。<>

3、投标人自(略)年1月1日以来，获得地市级政府或市市场监管部门（含原工商部门）荣誉证书，每个计0.5分，最多计2分。<>

（提供相关证明材料，否则不计分）。<>

(略)<>