序号<>

评分内容<>

分值<>

1<>

报价部分<>

（(略)分）<>

采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×(略)。<>

(略)分<>

2<>

商务技术部分（70分） <>

企业综合实力<>

( (略)分)<>

1、具有质量管理体系认证得2分；<>

2、具有环境管理体系认证得2分；<>

3、具有职业健康安全管理体系认证得2分。<>

上述材料须提供相关证书复印件。<>

6分<>

1、(略)年1月1日以来面积在(略)平方米及以上（含(略)平方米）类似本项目服务的成功案例（须提供合同复印件），有一个得1分，最高得5分。<>

2、(略)年1月1日以来面积在(略)平方米及以上（含(略)平方米）类似本项目服务的成功案例（须提供合同复印件），有一个得1分，最高得5分。<>

注：(略)<>

(略)分<>

4<>

技术力量及设备投入<>

((略)分)<>

在满足基本岗位人数的基础上，根据岗位设置合理度，每增加1人，加1分，最多得4分。<>

4分<>

1、企业自备扫地车、洗地机等机械，有一设备得0.5分（最高得2分）<>

提供所有装备、物资清单。<>

2、承诺本项目招标文件中物业服务设备配置要求的得2分；<>

3、根据本项目服务内容额外承诺投入物业服务设备，如洗地机、吸尘吸水机等，酌情打分（最高得4分，投标人须提供具体设备配置型号）<>

8分<>

5<>

管理策划方案<>

((略)分)<>

根据学校情况提供物业管理方案，要求方案目标清晰，措施切实可行，优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

根据学校情况提供物业管理规章制度，要求制度详细实际、科学合理，优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

根据学校情况给予全方位管理服务承诺，并能提出质量保证措施，（如能提供保洁、维保用品的安全数据、证明材料等），优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

根据学校情况提供突发事件应急预案，要求预案详实、全面、可行，优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

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<>

<>

清洁保洁方案，是否符合本项目实际需要和招标文件要求，优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

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<>

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人员的配备、培训与管理, 是否符合实际、科学、具体、可操作且满足招标文件要求；优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>

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根据学校情况提供工作计划，是否符合实际、科学、具体、可操作且满足招标文件要求；优秀的得6-5分，良好的得4-3分，一般的得2-0分。<>

6分<>