序号

评分因素

及权重

分值

评分标准

说明

1

报价(略)%

(略)分

1. 以本次最低有效报价为基准价，报价得分

=(基准价／报价)×(略)×(略)%。

1. 根据《政府采购促进中小企业暂行办法》文件要求，对小型和微型企业的价格给予(略)%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
2. 依据《四川省政府采购当事人诚信管理办法》，对记入诚信档案且在有效期内的失信供应商，参加政府采购活动按照(略)%的报价加成，以加成后报价作为该供应商报价参与评审。供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的，其响应文件按照无效处理。

**企业、残疾人福利性单位视同小微企业

2

实施方案

(略)%

(略)分

（1）根据供应商对项目的理解和认识，针对采购人实际情况对服务现场情况认知程度进行综合评比：(略)

（2）根据供应商针对本项目提供的原聘人员接收、劳动关系转移、劳动风险预防等处理流程及相关措施方案进行评分：(略)

（3）根据供应商提供的物业服务人员社保缴纳、工资发放、对用人单位服务要求的响应等日常工作的服务计划及流程进行评分：(略)

（4）根据供应商提供的劳动争议处理流程及相关措施进行评分：(略)

（5）根据供应商针对该项目的工作目标、对质量安全、信息管理进行控制的方法、管理措施、相关管理制度建设、监督机制等因素进行评分：(略)

3

管理制度(略)%

(略)分

（1）员工行为规范制度的完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（2）保密制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（3）安全制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（4）日常行政管理制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（5）岗位考核办法完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（6）人员绩效考评制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

4

履约能力9%

服务能力

5分

供应商在项目所在地设有工商注册的公司或分公司，或办事处，或承诺成交后在项目所在地设立分公司或办事处的得5分。

提供证明材料或承诺函

经验4分

供应商提供类似项目经验，每提供一个得2分,此项最多得4分。

提供成交（中标）通知书或采购合同复印件，加盖鲜章

5

售后服务

3%

3分

承诺在派遣员工出现空缺时，供应商在接到通知的5个工作日内按照用工要求，本着就近的原则及时招聘并派遣员工得3分。

提供承诺函，加盖鲜章

6

车辆设备

配备

(略)%

(略)分

投标人拟投入本项目的车辆设备完全满足招标文件要求得6分，优于招标文件一项加1分，本项最多加4分，若有一项不满足招标文件要求，则本项不得分。

提供相关证明材料复印件加盖投标单位鲜章，原件备查。

序号

评分因素

及权重

分值

评分标准

说明

1

报价(略)%

(略)分

1. 以本次最低有效报价为基准价，报价得分

=(基准价／报价)×(略)×(略)%。

1. 根据《政府采购促进中小企业暂行办法》文件要求，对小型和微型企业的价格给予(略)%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
2. 依据《四川省政府采购当事人诚信管理办法》，对记入诚信档案且在有效期内的失信供应商，参加政府采购活动按照(略)%的报价加成，以加成后报价作为该供应商报价参与评审。供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的，其响应文件按照无效处理。

**企业、残疾人福利性单位视同小微企业

2

实施方案

(略)%

(略)分

（1）根据供应商对项目的理解和认识，针对采购人实际情况对服务现场情况认知程度进行综合评比：(略)

（2）根据供应商针对本项目提供的原聘人员接收、劳动关系转移、劳动风险预防等处理流程及相关措施方案进行评分：(略)

（3）根据供应商提供的物业服务人员社保缴纳、工资发放、对用人单位服务要求的响应等日常工作的服务计划及流程进行评分：(略)

（4）根据供应商提供的劳动争议处理流程及相关措施进行评分：(略)

（5）根据供应商针对该项目的工作目标、对质量安全、信息管理进行控制的方法、管理措施、相关管理制度建设、监督机制等因素进行评分：(略)

3

管理制度(略)%

(略)分

（1）员工行为规范制度的完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（2）保密制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（3）安全制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（4）日常行政管理制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（5）岗位考核办法完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

（6）人员绩效考评制度完整、规范及适应的得3分，较完整、规范及适应的得1分，未提供的不得分。

4

履约能力9%

服务能力

5分

供应商在项目所在地设有工商注册的公司或分公司，或办事处，或承诺成交后在项目所在地设立分公司或办事处的得5分。

提供证明材料或承诺函

经验4分

供应商提供类似项目经验，每提供一个得2分,此项最多得4分。

提供成交（中标）通知书或采购合同复印件，加盖鲜章

5

售后服务

3%

3分

承诺在派遣员工出现空缺时，供应商在接到通知的5个工作日内按照用工要求，本着就近的原则及时招聘并派遣员工得3分。

提供承诺函，加盖鲜章

6

车辆设备

配备

6%

6分

投标人拟投入本项目的车辆设备完全满足招标文件要求得4分，优于招标文件一项加0.5分，本项最多加2分，若有一项不满足招标文件要求，则本项不得分。

提供相关证明材料复印件加盖投标单位鲜章，原件备查。

7

人员配置

4%

4分

1、投标人拟投入本项目的项目经理具有物业管理企业经理证书得2分，没有不得分。

2、投标人拟投入本项目的安防主管具有消防方面证书得2分，没有不得分。

需提供投标人为其购买的社保证明。