关于榆林科创新城建设管理委员会采购物业管理服务采购项目更正公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：(略)

一、人员配置

1、物业经理，1人，负责办公楼物业项目部总体工作安排、协调、沟通。

2、会议服务员，2人，负责办公楼各会议室会议服务及餐厅接待服务工作。

3、厨师，2人，负责职工用餐、接待用餐等一日三餐（包括面点、凉菜等）制作工作。

4、帮厨及服务人员，2人，负责职工餐厅切菜、打菜、职工餐厅卫生清洁、餐具收集清洗、消毒、洗菜等工作。

5、维修员 ，1人，负责办公楼公共区域给排水、供暖管道、配电、弱电等日常维修保养工作。

6、监控及保安人员，6人， 负责办公楼门卫值班及车辆管理、办公楼监控室、消防控制室值班工作。

7、保洁员，3人，负责办公楼公共区域内的卫生清洁、垃圾中转及绿化工作。

合计 (略)人 注：(略)

二、岗位要求

1、根据科创新城建设指挥部办公区域具体情况，需配置服务人员(略)人，其中：(略)

2、物业服务人员配置执行高标准要求，必须具备较高的文化素质和业务素质，经过培训持证上岗，并能较快适应严格的制度化管理，以满足标准化、人性化服务要求。

3、所有服务人员全部身体健康，提供健康体检证明。

4、需实行劳务派遣或劳务分包，提供劳务派遣或分包合同，配置人员的劳务合同。

5、所有服务人员统一着装，配置夏季、冬季服装，并缴纳社保。

6、项目配置人员具体要求：(略)

（1）物业经理1人，负责管理区域内全盘物业管理工作，大专以上文化程度，年龄不超过(略)周岁，物业管理专业，持有物业上岗证，具有良好的沟通协调能力，提供上岗证书和物业管理专业毕业证书。

（2）会议服务接待员2人，负责管理区域内的大小会议接待，茶水及餐饮接待服务工作，高中及以上文化程度的女同志，年龄(略)-(略)周岁，五官端正、身体健康、语言清晰，具有酒店管理经验和会讲普通话者优先。

（3）厨师2人、帮厨及服务人员2人，负责为管理区域内职工提供日常职工每日三餐工作餐、培训及会议用餐、接待用餐等服务和食堂保洁服务，年龄不超过(略)周岁，身体健康、具有专业的操作技能，有健康证，厨师具有5年以上相关工作经验，帮厨及服务人员具有3年以上相关工作经验。采购人有权对厨师提出试用要求，当达不到采购人要求时，投标人（中标人）承诺无条件更换，直到采购人满意为止。

（4）维修人员1人，负责管理区域内设施设备的运行维护，按规定要求对供暖设备、配电设备、公共设施、给排水设施、照明设施及门窗桌椅的维修作业，负责管理区域内会议室所有音响设备的调试、维护，负责展台设备调试和维护，中专以上文化程度，持证上岗，年龄不超过(略)周岁，身体健康，具有3年以上相关工作经验，提供上岗证书。

（5）监控及保安人员6人（监控人员2人，其中1人具有消防设备操作证书），负责管理区域内监控室、消防控制室、门卫值班及车辆管理等工作。监控人员要求大专及以上文化程度，熟练掌握电脑操作系统、监控系统的性能操作者，有丰富的相关工作经验，掌握监控室监控系统的性能及操作方法，年龄不超过(略)周岁，身体健康；保安要求具有较好的**素质和身体素质，初中以上文化程度、年龄不超过(略)周岁，品行端正、身体健康、服务意识及责任心强、有保安工作经验者优先，培训合格上岗。监控及保安人员需互相协助，根据安排分组值班、值守。

（6）保洁员3人，负责办公楼公共区域内的卫生清洁、垃圾中转及绿化工作，能够熟练操作保洁工器具和绿化养护知识，年龄不超过(略)周岁，身体健康，培训合格上岗。

更正理由：(略)

(略)年1月(略)日