序号

项目

年支出额（元）

备注

1

人员工资费用

2

保险、福利

3

清洁耗材

4

保洁工具、机械设备费用

5

服装费

6

垃圾处理费

7

清冰雪费

不低于(略)元

8

清掏化粪池费

不低于(略)元

9

清理排水管线费

不低于(略)元

合 计

元

序号

分值

招标文件技术参数

加减分标准

1

0分

各投标供应商需按照附件1内容制作技术规范偏离表，认真填报，逐项响应并上传到证明材料里，标记清楚。

有技术规范偏离表，正偏离不得分；

无技术规范偏离表或负偏离，投标无效；

2

5分

有针对本项目管理特点、管理难点、管理重点的分析准确、并有符合项目实际的管理对策措施方案。方案分析的全面、合理、针对性、符合本项目实际情况得5分；方案分析的较全面、较合理、较有针对性、较符合本项目实际情况得3分；方案分析的不全面、不合理、无针对性、不符合本项目实际情况得1分；没有得0分；

方案分析的全面、合理、针对性、符合本项目实际情况得5分；方案分析的较全面、较合理、较有针对性、较符合本项目实际情况得3分；方案分析的不全面、不合理、无针对性、不符合本项目实际情况得1分；没有得0分。

3

5分

有符合本项目管理规划方案：(略)

方案全面、合理、有针对性得5分；方案交全面、较合理、较有针对性的3分；方案不全面、不合理、无针对性的得1分；没有得0分；

4

5分

有符合本项目的岗位流程：(略)

全面、合理、有针对性的得5分；较全面、较合理、较有针对性的得3分；不全面、不合理、无针对性的得1分；没有得0分；

5

5分

有符合项目特点的培训体系、工作考核措施。健全、合理、可行且符合项目实际得5分；较健全、较合理、较可行的得3分；不健全、不合理、不可行的得1分；没有得0分；

健全、合理、可行且符合项目实际得5分；较健全、较合理、较可行的得3分；不健全、不合理、不可行的得1分；没有得0分；

6

5分

投标人具有人事、物资、设备、环境卫生、秩序等管理制度。制度齐全、切实可行得5分；制度缺项、不符合实际得1分；没有制度得0分；

制度齐全、切实可行得5分；制度缺项、不符合实际得1分；没有制度得0分；

7

5分

有与本项目相符合的具体服务质量目标、服务质量检查验收标准、服务质量管理组织机构、服务质量检查验收责任制、服务质量目标实现承诺等服务质量保证措施，满分5分。承诺齐全、切实可行得2分；承诺缺项、不符合实际得1分；没有承诺得0分；

承诺齐全、切实可行得5分；承诺缺项、不符合实际得2分；没有承诺得0分；

8

5分

有与本项目相符合的突发事件处置预案，有火灾、供电、供水、电梯故障、治安事件、极端天气、重大活动、设备运行等应急预案。应急预案齐全、切实可行得5分；应急预案缺项、不符合实际得2分；没有应急预案得0分；

应急预案齐全、切实可行得5分；

应急预案缺项、不符合实际得2分；

没有应急预案得0分.

9

5分

提供不少于(略)名保安员证得5分，没有不得分

提供(略)名（含）及以上保安员证得5分。

没有或提供不足(略)名得0分

（开标时提供保安员证原件的扫描电子版，扫描件清晰否则不得分）

(略)

5分

具有建（构）筑物消防员证书、消防设施操作员，提供满5个以上（含5个）得5分，未提供不得分，开标时提供证书原件，投标文件中装订复印件并加盖报价单位公章。

提供满5个以上（含5个）得5分，未提供不得分，开标时提供证书原件，投标文件中装订复印件并加盖报价单位公章。

(略)

费用测算

0分

各投标供应商请根据招标文件附件1中提供的费用标准测算做本企业的费用测算，并上传费用测算表的扫描件。上传到证明材料里。

提供物业服务费用测算不得分；

未按照招标文件附件1要求提供物业服务费用测算的投标无效。

序号

招标文件商务要求

分值

评分标准

1

管理人员要求

6分

供应商拟任的项目经理具有本科以上学历且在投标企业工作三年以上，项目经理本人工作证明材料及在投标企业近3年缴纳社保流水单原件，项目经理简历、学历证明、物业经理证书、项目经理证书原件，没有不得分，全部提供得6分（以上证明材料开标时提供原件，加盖公章，未提供不得分）

2

业绩情况

2分

提供(略)年1月1日起至开标截止时间在机关事业单位同类项目的履约情况：

每提供合同一份得1分。（评标时提供合同原件或中标通知书原件）

不提供不得分。

3

财务报告

6分

供应商能够提供企业(略)年度至(略)年财务审计报告。能够提供6分，没有不得分。（以上证明材料开标时提供原件，未提供不得分）

4

服务承诺

5分

服务质量承诺；

人员配备承诺；

服务人员人身安全承诺；

突发事故处理应急预案承诺；

重大活动应急预案承诺；

每项1分，满分5分，无不得分。

5

设备配备

(略)分

设备配备情况：(略)

品目

价格评分细则

小微企业声明函（投标人自愿提供）

品目名称((略) )分

采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且经评审后的最低价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×（(略)）%×(略)

按照工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的内容格式，投标人对照《中小企业划型标准规定》，如为小型微型企业，可以提供《小微企业声明函》，给予相应优惠。

大学生创办的小型、微型企业除提供《小微企业声明函》，还需提供相应查询网站的登录名和密码。

按要求上传证明材料。