阜阳市市场监督管理局办公楼物业服务项目

更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：　FY(略)JC(略)　

原公告的采购项目名称：　阜阳市市场监督管理局办公楼物业服务项目 　

首次公告日期：　(略)年6月7日　?

二、更正信息

更正事项：(略)

更正内容：

1、本项目开标时间现更改为(略)年6月(略)日9点(略)分，开标室更改为：(略)开标(略) 室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。

2、原磋商文件“第二章供应商须知 一、供应商须知前附表中(略).1 履约保证金”现修改为“R合同价的(略) ”其他内容不变。

3、原磋商文件“第四章评审方法和标准 2.2综合评分 2.2.2”现修改为

“2.2.2 本项目综合评分满分为?(略)?分，其中：(略)(略) ，价格分值占总分值的权重为?(略) ?（价格分值占总分值的比重(即权值)为(略)至(略)。）《竞争性磋商管理办法规定》。具体评分细则如下：

类别

评分内容

评分标准

分值范围

?

?

?

?

?

?

?

?

技术资信分

（?(略)\t分）

?

?

服务方案

?1、针对本物业日常物业管理方案

根据有关法规、政策、标准及本次招标物业特点，提出设想及策划。包括保洁管理方案，绿化管理方案，维修方案，除四害方案，会务管理方案。

评审区间：

内容详尽、全面合理、可行性强得5-6分；

内容简单、可行性、针对性较强的得3-4分；

内容不全面、合理性不强的得1-2分；?

未提供的，不得分。

?

2、科学合理的人员配备、管理人员培训、管理及考核制度

①人员配备：(略)

②管理人员培训：(略)

③管理人员的管理：(略)

④管理人员的考核制度：(略)

评审区间：

内容详尽、全面合理、可行性强得5-6分；

内容简单、可行性、针对性较强的得3-4分；

内容不全面、合理性不强的得1-2分；

未提供的，不得分。

?

3、突发事件应急响应预案

根据投标人提供的应急预案包括但不

限于节日安全保障、遇险救援、抗灾处突等普通应急响应保障措施和消防、重大突发事件应急保障措施、应急设备保障和应急人员支援能力及响应时效优势、相关经验证明。

评审区间：

内容详尽、全面合理、可行性强得5-6分；

内容简单、可行性、针对性较强的得3-4分；

内容不全面、合理性不强的得1-2分；

未提供的，不得分。?

?0-(略)

人员配备

（1）拟派其他人员，提供一个具有电梯安全管理证书；得3.5分；

（2）拟派其他人员，提供一个具有建（构）筑物消防员资格证书；得3.5分；

注：(略)

（3）拟派有害生物防制员需具有国家职业资格证书或职业技能等级证书的（提供人力资源社会保障部官网中“技能人才评价证书全国联网查询”的证明材料），得3分。?

?0-(略)

服务承诺

?根据本物业项目工作要求，提出科学有效的服务承诺及措施，针对我局举行大型活动提出有效可行的服务措施等进行综合评分。

评审区间：

内容详尽、全面合理、可行性强得5-6分；

内容简单、可行性、针对性较强的得3-4分；

内容不全面、合理性不强的得1-2分；

未提供的，不得分。?

?0-6 ?

业绩

?(略) 年 1 月 1 日至本项目发布招标公告截止之日起

投标人每具有一项单项整体建筑面积不低于1万平方米（含）的物业管理项目业绩，提供一项得3分，最高得(略)分。

（需提供业绩合同、中标通知书复印件并加盖投标单位公章，如果业绩合同未能体现评审指标,请另行提供其他证明材料。 投标人未提供这些证明文件则不得分）

?0-(略)

放心消费企业

?根据《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市开展放心消费创建工作实施方案的通知》（阜政办秘﹝(略)﹞(略)号）文件精神，投标人获得阜阳市放心消费示范单位领导小组办公室颁发的“放心消费示范单位”得0.5分，获得安徽省省级“放心消费示范单位”得1分

1分

企业荣誉及企业认证专业资质

荣誉：

（1）投标人自 (略) 年1月1日以来，投标人或投标人所服务的单位每获得过区级以上文明单位得2分，每获得市级以上文明单位得4分，满分8分。

备注：(略)

（2）投标人(略)年1月1日以来获得过物业行政主管部门或物业行业协会颁发的相关物业管理、物业服务荣誉表彰或荣誉证书：(略)

注：(略)

认证及专业资质：

具有在有效期内质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书并通过年审的，每有一项得2分，满分6分；

注：(略)

?0-(略)

?

价格分

（?(略) 分）

价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分?(略)?分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

最后报价得分＝（评标基准价/最后报价）×?(略) ％×(略)

?

其他内容不变”。

?

更正日期：　(略)年6月(略)日　

三、其他补充事宜

此公告视同磋商文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时查看下载。

特此通知！

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 ?称：　阜阳市市场监督管理局　

地 ?址：　阜阳市颍州区淮河路(略)号　

联系方式：　?(略)?　

2.采购代理机构信息（如有）

名 ?称：　安徽晟航工程项目管理有限公司　

地 ?址：　阜阳市颍泉区双河路祥和居1栋9层　

联系方式：　(略)-(略) ?(略)??

3.项目联系方式

项目联系人：?张主任 ?

电　　 话：　?(略)??

附件如下：

物业，更正公告.doc