重要提示：(略)

我公司拟在全国范围内就青岛金海大酒店通达(略)、(略)、(略)、(略)、(略)五间房屋出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

1.项目名称：(略)

2.招商编号：(略)

二、招商人：

山东济铁酒店管理有限责任公司

三、招商项目概况

1.项目位置：(略)

2.面积：(略)

3.合同期限：(略)

4.招租底价：(略)

5.用途：(略)

四、竞商人的资格要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人。

1.2必须是国家工商、税务部门认可、年检合格的合法企业。

1.3竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.4竞商人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执；

（2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3)被行政监督部门暂停或取消竞商资格；

（4)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（5)被最高人民法院在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单：

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院等。

2.3不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

2.6不得从事国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

互联网报名：(略)

2.报名起止时限：(略)

3.招商文件发售时间：(略)

4.招商文件发售地点：(略)

5.联系人：(略)

6.招商文件费用：(略)

7.缴纳竞商保证金：(略)

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.收款单位：(略)

开户银行：(略)

银行账号：(略)

资金用途：(略)

六、竞商文件的递交、评审时间及地点：(略)

七、资格审查方式：

意向竞商人报名时，需在国铁招商平台上传营业执照扫描件、法人代表身份证扫描件、以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过网上报名初审通过后，方可参加招商人组织的招商评审或商务洽谈。国铁招商平台资信资料审核时间截至到(略)年7月8日(略)时。

八、发布公告的媒介：(略)

九、本招商公告由山东济铁酒店管理有限责任公司负责解释。