联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

答疑纪要（一）

致各投标人：

福州联发臻品公馆项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）根据投标人提出的疑问，做如下回复、修改：

1、履约担保期限：(略)

答：(略)

2、(略).5 承包人引起的工期延误：(略)

答：(略)

3、(略).5 承包人引起的工期延误：(略)

答：(略)

4、逾期竣工违约金的最高限额约定：(略)

答：(略)

5、(略).6 工期提前 工期提前的奖金约定：(略)

答：(略)

6、(略).3 变更程序的约定：(略)

答：(略)

7、(略).1 物价波动引起的调整物价波动引起价格调整的约定：(略)

答：(略)

8、招标文件P(略) (略).1 物价波动引起的调整 物价波动引起价格调整的约定：(略)

答：(略)

9、（4）因合同约定不可抗力因素造成的承包人损失，以投保理赔确定价款为准，理赔金额不够弥补损失的部分由承包人自行承担。建议修改为：(略)

答：(略)

(略)、P(略)/b、建安工程费，风险范围以外合同价格的调整方法：(略)

答：(略)

(略)、b、在工程量清单之内的项目，若承包人在不同业态（取费标准一致的前提下）同一项目计取的综合单价不一致，发生工程量增减时，增减工程量计价均按对应业态综合单价，业态内同一综合单价若报价不一致，按最低价格为准。同一项目的地下室、不同层数的栋号有可能取费一致，建议招标人明确业态标准，不能以取费标准做为业态的标准，应以建筑部位、层数、功能来区分。

答：(略)

(略)、e、工程指令、变更、签证的措施费用调整方式：(略)

答：(略)

(略)、（二）建筑安装工程费过程结算未明确审核时间，建议参照(略).5条增加：(略)

答：(略)

(略)、专用条款(略).1.2双方约定合同价格的其他调整因素：(略)

答：(略)

(略)、不可抗力：(略)

答：(略)

(略)、（1）中标价（中标人的投标总价）作为签约时的合同价（不含甲供材料费），结算价不超过中标价，除合同约定可以调整之外。本项目是标后固定单价，工程量按实结算，结算价应以投标固定单价结合工程量按实结算。招标文件发包人要求部分，发包人未提出详细的设计要求，本项目设计效果不明确，无法以中标价包干。

答：(略)

(略)、招标公告3.9条款 “混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件” “上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。”问：(略)

答：(略)

(略)、招标文件第三章评标办法中“2.配备BIM技术人员具备中国图学学会或人力资源和社会保障部教育机构颁发的BIM技能等级三级及以上证书1人的加0.5分，在此基础上每增加一个BIM三级人员可再得0.5分，满分1分”修改为“2.配备BIM技术人员具备中国图学学会或人力资源和社会保障部教育机构颁发的BIM技能等级一级人员达到5人或BIM二级人员达到3人或BIM三级人员达到1人的加0.5分，在此基础上每增加1个BIM二级人员可再得0.(略)分，每增加1个BIM三级人员可再得0.5分，满分1分。”

(略)、招标文件第二章投标须知 第一节投标人须知前附表 第(略)项 本项目承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求修改为“ 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。”

(略)、模拟清单及控制价文件（加盖招标人电子章）详见附件。

注：(略)

本《答疑纪要（一）》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。招标文件中内容与本《答疑纪要（一）》不一致的，以本《答疑纪要（一）》的内容为准。

招标人：(略)

招标代理机构：(略)

日期：(略)