需求内容<>

*1、报价要求（明确分项报价要求）<>

（1）本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由投标供应商根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，报价总价作为中标供应商与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。<>

（2）投标供应商应当根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。<>

（3）投标供应商的报价不得超过项目预算金额。<>

（4）投标供应商的报价，应当是本项目采购范围和采购文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复。<>

（5）除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，投标供应商应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标供应商未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。<>

（6）投标供应商应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。<>

（7）投标供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标供应商在报价时，应充分考虑报价的风险。<>

*2、付款方式<>

合同价款采用包干价。<>

投标人提交技术方案后，支付合同总费用的(略)%作为项目进度款；投标人提交初步成果后，经采购人同意，支付合同总费用的(略)%的款项作为项目进度款；投标人提供中期成果后，经采购人同意，支付合同总费用的(略)%的款项作为项目进度款；投标人提交全部项目成果并经采购人验收通过后，支付合同尾款。<>

*3、履约保证金<>

由双方协商。<>

*4、违约责任<>

（1）合同签订后，如投标人擅自中途终止或解除合同，投标人应向甲方双倍返还定金。没有约定定金的，投标人向甲方赔偿已付合同价款的 5 % ，人民币元，并归还甲方预付的全部项目款。<>

（2）投标人未能按合同规定的日期提交调查成果时，甲方有权要求投标人支付该阶段合同价款每日_0.5_‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的_5_%。<>

（3）投标人所提交调查成果不合格的，甲方可解除合同，并要求投标人支付合同价款 5 %的违约金；或者甲方给予投标人一定的宽限期，投标人应在宽限期内无偿予以重新调查或采取补救措施，以达到质量要求。因调查成果不符合合同要求给甲方造成损失的，投标人应负全部责任。<>

（4）未经甲方许可，投标人将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方的，甲方有权要求投标人终止与第三方的合同。投标人应承担因此而产生的相关责任。<>

（5）由于投标人工作的错误或遗漏造成本项目成果质量损失的，投标人除负责及时采取有效补救措施外，应免收受损失部分的合同价款，并支付合同总价款_5_%的违约金。<>

（6）未经甲方同意，投标人擅自变更约定的项目组主要成员，甲方有权责成投标人采取补救措施或调整项目组主要成员构成。<>

（7）本项目最终成果验收后_1_年以内，投标人未按甲方要求就本项目提供必要解释和接受咨询的，甲方可要求投标人返还合同总价款_5_%的费用。<>

*5、服务质量监督和项目验收要求<>

由深圳市规划和自然资源局业务会对投标人完成的项目成果进行验收。深圳市规划和自然资源局出具通过验收的意见或凭证。<>

<>

具体技术要求<>

1.总体要求 <>

查清深圳市(略)年底土地利用现状情况、建筑物情况、林业湿地分布情况、地表覆盖情况及我市地理市情。分析我市(略)年度土地利用变化情况、建筑物变化情况及地表覆盖和地理国情要素的变化情况，持续、全面掌握权威、客观、准确、动态的数据信息，切实履行综合调查职责。<>

2.工作范围<>

深圳市全市国土调查范围（不含深汕特别合作区）。<>

3.技术标准<>

1.《土地调查条例》（(略)年修正本）（国务院令，第(略)号)）。<>

2.《土地调查条例实施办法》。<>

3.《第三次全国国土调查技术规程》（TD/T (略)-(略)）。<>

4.《土地变更调查技术规程（试用）》（(略)年修订）（国土资源部）。<>

5.《国土调查数据库标准（试行修订稿）》（(略)，国务院第三次全国国土调查领导小组办公室）。<>

6.《第三次全国土地调查总体方案》（国土调查办发〔(略)〕1号）。<>

7.《第三次全国土地调查实施方案》（国土调查办发〔(略)〕3号）。<>

8.《第三次全国国土调查县级数据库建设技术规范 (修订稿)》（国土自然资源部）<>

9.《基础地理信息要素分类和代码》（GB/T (略)-(略)）<>

(略).《城市地理信息系统设计规范》（GB/T (略)-(略)）<>

(略).《1：(略)<>

(略).《基础性地理国情监测数据技术规定》(GQJC (略)-(略))<>

(略).《基础性地理国情监测内容与指标》(GQJC (略)-(略))<>

(略).《林地变更调查技术规程》（LY/T (略)-(略)）<>

(略).《全国湿地资源调查技术规程（试行）》（林湿发〔(略)〕(略)号）(略).《深圳市城市建设用地现状调查技术规程》((略)，深圳市规划和国土资源委员会)<>

(略).《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB (略)-(略)）<>

(略).《深圳市城市规划标准与准则》（(略)，深圳市人民政府）<>

(略).《深圳市土地变更调查技术规范》（试行）（(略)，深圳市规划和国土资源委员会）<>

(略).《深圳市第三次全国国土调查工作分类》（深国土调查办[(略)]3号）<>

(略).《深圳市统一空间基础网格》（SZDB/Z 4-(略)）<>

(略).《建筑物基本指标、功能分类及编码》（SZDB/Z (略)-(略)）<>

(略).《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》<>

(略).《深圳市建筑信息调查技术规范》<>

以及其它经市政府批准的法定规划和依据性文件。<>

4.工作内容 <>

（1）土地利用变更调查<>

查清市域范围内(略)年1月1日至(略)月(略)日之间土地利用变化图斑及建设用地功能或建设状态变化图斑的坐落、范围、地类等属性信息及其用地管理信息；以遥感监测图斑变化情况为依据展开地类变更，形成变更调查与卫片执法检查相互衔接的数据成果。<>

（2）建（构）筑物更新调查<>

保证已报建、已规划验收合格的建筑物信息定期添加到建筑物信息数据库中；保证建筑物信息数据库的报建关联、验收关联信息定期更新；保证最新地形图、最新影像的建筑物变更情况定期反映到建筑物信息数据库中。<>

对(略)年度建筑更新信息外业调查项目进行进度控制和质量控制。<>

（3）地理国情及市情监测更新<>

为了开展(略)年度的基础性地理国情监测工作，对全市范围内的地表覆盖和地理国情要素的变化情况进行更新。在(略)年深圳市地理国情及市情数据成果的基础上，通过比对(略)年监测影像，并根据需要辅以外业调查的方式，核实(略)年度发生变化的内容，核准各类内容的正确性，补充经监测需求梳理的新增内容，消除数据库由于资料时效性和外业局限性、地表自然和人文信息变化频繁性等导致的现势性参差不齐现象，使全市国情及市情数据库尽可能反映(略)年度的状态，持续、全面掌握权威、客观、准确、动态的地理国情信息。<>

（4）林地更新调查<>

查清市域范围内(略)年1月1日至(略)月(略)日之间林地变化情况。<>

（5）湿地更新调查<>

查清市域范围内(略)年1月1日至(略)月(略)日之间湿地变化情况。<>

5.成果要求 <>

(1)(略)年综合调查数据库及相关数据库；<>

(2)相关统计表格；<>

(3)总结报告及质量检查报告；<>

6.人员安排要求 <>

（1）投标人需安排的项目技术人员应有多年国土调查、变更调查、地理国情监测调查、建筑物调查等相关项目经验，了解和熟悉国家国土调查和深圳市相关调查等工作情况；近5年参与过市级土地利用变更调查、地理国情监测调查、第三次全国国土调查、建筑物调查等工作相关的项目。<>

（2）投标人需安排至少8名技术人员参与本项目。技术人员中不少于1名高级工程师。<>

（3）在服务期限内，投标人应按照投标文件中承诺安排项目负责人和团队成员，未经甲方同意投标人不能更换项目负责人。<>

商务需求<>

1.项目采购范围<>

（1）服务名称<>

(略)年度深圳市国土综合变更调查工程之前期准备、内业处理及外业检查<>

（2）服务地点<>

深圳市。<>

2.服务期限 <>

项目服务期限自合同签订之日至项目成果通过检查验收。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。<>

3.进度安排 <>

（1）投标人应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。<>

（2）投标人项目组成员应按采购人的要求参加本项目审查和讨论的全部工作会议。<>

4.售后服务要求 <>

（1）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起一年。<>

（2）在售后服务期限内提供相关咨询、协调、项目审查和报告更新等技术支持。<>

（3）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。<>

5.项目其他要求 <>

（1）投标人应确保投标文件中的人员信息真实、有效。<>

（2）投标人必须保守国家机密，不得泄漏采购人所提供的属国家秘密的信息和数据；未经采购人允许，不得使用或者以其它方式给任何第三方提供本项目的相关信息或数据。<>